«Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время. Уильям Никерсон (обзор)» читать онлайн книгу📙 автора Тома Батлера-Боудона на MyBook.ru
image
  1. MyBook — Электронная библиотека
  2. Библиотека
  3. Том Батлер-Боудон
  4. «Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время. Уильям Никерсон (обзор)»
image

Отсканируйте код для установки мобильного приложения MyBook

Премиум

4.19 
(187 оценок)

Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время. Уильям Никерсон (обзор)

9 печатных страниц

2012 год

12+

По подписке
549 руб.

Доступ ко всем книгам и аудиокнигам от 1 месяца

Первые 14 дней бесплатно
Аренда книги
20 руб.

Доступ к этой книге на 14 дней

Чтобы читать онлайн 

или возьмите книгу 
в аренду

Оцените книгу
О книге

Книга «Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время» в формате 10-минутного чтения: обзоры лучших книг, только самое важное и полезное.

Уильям Никерсон со своей женой за 3 года накопили одну тысячу долларов для внесения залога за свой первый дом. И уже к 42 годам он смог заработать полмиллиона долларов. В своей книге Никерсон делится знаниями, накопленными на собственном опыте, и мудростью других инвесторов.

В ДВУХ СЛОВАХ: Сложно не стать богатым, если 20 лет жизни вы занимаетесь недвижимостью, следуя простой формуле.

читайте онлайн полную версию книги «Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время. Уильям Никерсон (обзор)» автора Том Батлер-Боудон на сайте электронной библиотеки MyBook.ru. Скачивайте приложения для iOS или Android и читайте «Как я превратил тысячу долларов в три миллиона, занимаясь недвижимостью в свое свободное время. Уильям Никерсон (обзор)» где угодно даже без интернета. 

Подробная информация

Переводчик: 

Валентина Соколова

Дата написания: 

1 января 2008

Год издания: 

2012

ISBN (EAN): 

9785699584673

Объем: 

16829

Издатель
1 282 книги
Правообладатель
17 307 книг

Поделиться

and2...@mail.ru

Оценил книгу

Формула по сути хорошая))

Поделиться

закона Никерсона – занимать ровно столько денег, сколько вы можете спокойно вернуть
28 ноября 2020

Поделиться

аренду). • Через два года продайте недвижимость за 14 тысяч долларов. Верните полученный ранее заем или долг в сумме 7500 долларов, оставив себе чистый доход в 5800 долларов. Благодаря привлечению заемного капитала данные 5800 долларов принесли вам доход в 67 процентов от того, что вы лично вложили в сделку, или порядка 33 процента годовых. • Возьмите свои 5800 долларов, займите снова деньги, в три раза превышающие данную сумму. Имея на руках уже 23 200 долларов, купите блок из четырех квартир, требующих проведения ремонтных работ. В течение следующих двух лет вложите в ремонтные работы еще 1200 долларов из собственных средств и рентного дохода, продолжая сдавать квартиры в аренду. • Через два года продайте недвижимость за 30 500 долларов, снова получая 25 процентов чистого дохода от сделки. После выплаты займа и вычета затрат от продаж ваш чистый доход составляет 4575 долларов, а общая сумма вашего капитала уже составляет 11 575 долларов. • И снова возьмите эти деньги, займите сумму, в три раза превышающую эту цифру и купите блок из восьми квартир общей стоимостью 46 000 долларов. После обычного проведения ремонтных работ через два года продайте недвижимость за 59 000 долларов, повысив уровень собственного капитала до 21 000 долларов. Данный процесс, повторяемый на протяжении 20 лет подряд, приведет к следующим результатам. После 8 лет – $ 39 363
30 августа 2020

Поделиться

• Накопите 25 процентов суммы, необходимой для внесения залога за недвижимость, одолжив оставшиеся 75 процентов, что в общей сложности дает вам десять тысяч долларов. (Никерсон отмечает, что вы можете обойтись и 10 процентами залоговой суммы; опытные покупатели, подобные ему самому, могут привлечь до ста процентов финансирования сделки; но данная книга была ориентирована на новичков в этой области, которым рекомендуется вносить существенный залог из собственных средств.) • Купите недвижимость под аренду, нуждающуюся в ремонтных работах. В течение последующих двух лет, используя собственные сбережения и получаемый рентный доход, отремонтируйте и подкрасьте здание (продолжая сдавать его в аренду).
30 августа 2020

Поделиться

Еще 12 цитат

Автор книги

Том Батлер-Боудон

244 книги

Переводчик

Другие книги переводчика