Цитаты из книг автора «Уильям Бернстайн»

Широко известное правило требует, чтобы доля облигаций в портфеле соответствовала возрасту инвестора

Основная мысль, которую следует уяснить при прочтении первой главы, заключается в том, что инвестор не может рассчитывать на приемлемые доходы, если он не идет на риск

Приобретение жилья — это не вложение капитала, а нечто прямо противоположное, поскольку речь идет о предмете потребления. С учетом налогов и расходов на содержание нередко оказывается, что выгоднее взять жилье в аренду

«Четыре столпа инвестирования»

Инвестор не может получать высокие доходы, не неся время от времени крупные убытки. Если инвестор желает безопасности, он обречен на низкие доходы

что по-настоящему важна лишь доходность в долгосрочном аспекте

Собственный дом не принесет выгоды на пенсии.

Высокие доходы требуют высокого риска.

Всем известно: чем меньше вы платите за актив, тем больше заработаете при его продаже.

В этом случае удобно руководствоваться практическим правилом: сумма за покупку жилья не должна превышать размеры приемлемой арендной платы за 15 лет[4]. Тогда мы получаем 6,7% дивидендов-брутто (1/15) или 3,7% после вычета налогов, страховки и расходов на содержание, т.е. примерно столько же, сколько дает инвестиционный портфель, состоящий из акций и облигаций. (На самом деле условно начисленная арендная плата имеет одно несомненное преимущество перед доходом от акций и облигаций — она не облагается налогом.)