Для этого достаточно просто сказать что-то приятное:
Буду рада познакомиться с вами!
С радостью расскажу вам о нашем жилом комплексе.
Хорошего вам дня! Приезжайте к нам с хорошим настроением!
И после этого обязательно (!) сделайте небольшую паузу, чтобы у клиента была