Цитаты из книг автора «Роман Бевзенко»

ни ГК РФ, ни Закон об ипотеке не содержат запрета за заключение одного договора об ипотеке по поводу нескольких объектов

о возможности одновременного залога по договору о залоге нескольких объектов (движимых, недвижимых) с указанием одной залоговой цены предмета залога.

Идея о том, что залог сохраняется при изменении вещи, переданной в залог, реализована в .

нелегализованная самовольная постройка, которая, видимо, более не является недвижимой вещью, выступает в качестве .

Более интересным является вопрос о том, что происходит в случае, если заложенное здание подвергается самовольной реконструкции, но при этом результат таких действий не легализован

право на часть ценности вещи , то, по всей видимости, все должно встать на свои места. Та часть ценности предмета залога, которая была «обособлена» в договоре залога и обещана залогодержателю, при изменении вещи никуда не исчезает. Она «поглощается» ценностью новой вещи

изменение предметов ипотеки – объектов недвижимости (пятикомнатных квартир) – в связи с реконструкцией здания (признания его самовольной постройкой) и последующей регистрацией права собственности на реконструированное здание не влечет правовых последствий в виде недействительности договора об ипотеке, в том числе и дополнительного соглашения к нему

на момент заключения договора об ипотеке предметы залога – две пятикомнатные квартиры – отсутствовали в натуре.

залог сохраняется и при изменении предмета залога, довольно непросто обосновать с точки зрения классического залогового права.

в некотором смысле изменением объекта ипотеки следует признать и застройку заложенного земельного участка (ст. 65 Закона об ипотеке). Законодатель прямо допускает такую ситуацию, устанавливая, что ипотека также распространяется и на возведенные на заложенном участке постройки