Три дня чтения в подарок
Зарегистрируйтесь и читайте бесплатно

Градорегулирование в условиях рыночной экономики

Градорегулирование в условиях рыночной экономики
Книга в данный момент недоступна
Оценка читателей

Учебное пособие уникально, поскольку в нем впервые комплексно и во взаимосвязи представлены все компоненты регулирования градостроительной деятельности в условиях становления рынка недвижимости с учетом зарубежного опыта и новейшего законодательства Российской Федерации.

Учебное пособие адресовано студентам и аспирантам, изучающим право, экономику, управление (менеджмент), градорегулирование и архитектуру, землеустройство, специалистам, повышающим квалификацию в области планирования развития территорий, жилищно-коммунального хозяйства, работникам администраций федерального, регионального и местного уровней, а также всем, кто интересуется вопросами правового, экономического, планировочного обеспечения развития городов и иных территорий, проектирования и строительства.

Оглавление
  • Предисловие
  • Тема 1. Начала правового градорегулирования
  • 1.1. Введение в градорегулирование
  • 1.2. Градорегулирование и градостроительная деятельность
  • 1.3. Особенности градорегулирования
  • 1.4. Субъектно-объектные отношения в градорегулировании
  • 1.5. Градорегулирование и инфраструктура рынка недвижимости
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 2. Объекты градорегулирования: закономерности существования и функционирования
  • 2.1. Особенности возникновения и существования пространственно-территориального образования под названием «земельный участок» как объекта градорегулирования
  • 2.2. Город: модели строения и эволюции
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 3. Публичные субъекты градорегулирования. Инструменты и модель системы градорегулирования
  • 3.1. Распределение функций между публичными субъектами градорегулирования
  • 3.2. Публичные субъекты градорегулирования: от функций к полномочиям
  • 3.3. Инструменты градорегулирования
  • 3.4. Модель системы градорегулирования
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 4. Законодательное регулирование градостроительной деятельности
  • 4.1. Законодательство о градорегулировании за рубежом
  • 4.2. Этапы развития законодательства о градостроительной деятельности в россии
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 5. Период перехода к системе правового градорегулирования: неизбежность, противоречия и опасности
  • 5.1. Неизбежность переходного периода и его противоречия: противоборство взаимоисключающих систем градорегулирования
  • 5.2. Опасности переходного периода: неизбежность возникновения монополизма в распределении земельных участков для строительства
  • 5.3. Специфика переходного периода в распределении функций и средств между регионами и муниципалитетами
  • 5.4. Проблема возникновения административных и экономических субъектов – инициаторов перехода к системе правового градорегулирования
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 6. Градостроительное проектирование
  • 6.1. Логическая модель технологии градостроительного проектирования
  • 6.2. Соотношение градостроительного проектирования и архитектурно-строительного проектирования
  • 6.3. Документы градостроительного проектирования
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 7. Территориальное планирование
  • 7.1. Территориальное планирование и иные виды планирования
  • 7.2. Территориальное планирование как взаимодействие суверенных органов публичной власти
  • 7.3. Территориальное планирование и объекты различного значения
  • 7.4. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования различными уровнями публичной власти
  • 7.5. Территориальное планирование и упорядочение административных и иных границ
  • 7.6. Планы реализации документов территориального планирования
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 8. Градостроительное зонирование. Правила землепользования и застройки
  • 8.1. Почему в условиях рынка недвижимости не может не быть градостроительного зонирования, определяемого правилами землепользования и застройки
  • 8.2. Институт градостроительного зонирования, градостроительные регламенты, их правовой статус и структура
  • 8.3. О двух подходах к пониманию содержания градостроительного зонирования и градостроительных регламентов
  • 8.4. Как устанавливать градостроительные регламенты – по принципу «разрешено все то, что не запрещено» или по принципу «разрешено то, что разрешено»?
  • 8.5. Составная часть градостроительных регламентов в виде ограничений использования недвижимости, устанавливаемых посредством зон с особыми условиями использования территорий
  • 8.6. Российская модель градостроительного зонирования в контексте мирового опыта
  • 8.7. Особенности подготовки проектов правил землепользования и застройки
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 9. Планировка территории
  • 9.1. Планировка территории в контексте иных компонентов градостроительного проектирования
  • 9.2. Территории и земельные участки
  • 9.3. Виды и особенности документации по планировке территории. градостроительный план земельного участка
  • 9.4. Межевание застроенных территорий: правовые аспекты
  • 9.5. Правовые механизмы развития незастроенных и застроенных территорий
  • 9.6. Девелопмент и партнерство застройщиков-девелоперов и органов власти как синхронизация выполнения различных взаимосвязанных проектов по развитию территорий
  • 9.7. Цикличность процесса подготовки и внесения изменений в различные документы градостроительного проектирования
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 10. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности
  • 10.1. Логика формирования градостроительной деятельности и модель системы контроля за ее осуществлением
  • 10.2. Предметы контроля за осуществлением градостроительной деятельности
  • 10.3. Институты контроля за осуществлением градостроительной деятельности
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 11. Информационное обеспечение градостроительной деятельности
  • 11.1. Принципы формирования систем информационного обеспечения градостроительной деятельности
  • 11.2. Структура муниципальных систем информационного обеспечения градостроительной деятельности
  • 11.3. информационное взаимодействие региональных и муниципальных органов власти в области градостроительной деятельности
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тема 12. Публичные слушания в области градорегулирования
  • 12.1. Особенности регулирования публичных слушаний
  • 12.2. Виды документов градостроительного проектирования, применительно к которым публичные слушания не проводятся, проводятся в обязательном порядке и могут проводиться
  • 12.3. Место публичных слушаний в технологической цепочке действий в отношении проектов документов градостроительного проектирования
  • 12.4. Предметы публичных слушаний в области градорегулирования
  • 12.5. Объединение в различных муниципальных правовых актах норм о публичных слушаниях в области градорегулирования
  • Контрольные вопросы
  • Литература
  • Тесты
  • Справочные материалы
  • Тема 2. Объекты градорегулирования: закономерности существования и функционирования. Обобщенная модель генезиса форм-функций – объектов градорегулирования
  • Тема 3. Публичные субъекты градорегулирования. Инструменты и модель системы градорегулирования
  • 3.1. Кто – какие субъекты публичной власти что определяют в качестве каких конкретно требований градорегулирования, адресуемых каким конкретно субъектам градостроительной деятельности[220]
  • 3.2. Инструменты градорегулирования, используемые различными органами публичной власти[221]
  • 3.3. Модель действий в системе градорегулирования[222]
  • 3.4. Модель органов градорегулирования и выполняемых ими функций-полномочий применительно к различным уровням[223]
  • 3.5. Модель действий в системе градорегулирования
  • Тема 4. Законодательное регулирование градостроительной деятельности
  • 4.1. Форма таблицы для сопоставления систем градорегулирования в зарубежных странах по основным признакам
  • 4.2. Форма таблицы для сопоставления норм градостроительного кодекса РФ 1998 г. и градостроительного кодекса РФ 2004 г. по позиции «территориальное планирование»
  • 4.3. Форма таблицы для сопоставления норм градостроительного кодекса РФ 1998 г. и градостроительного кодекса РФ 2004 г. по позиции «градостроительное зонирование»
  • 4.4. Форма таблицы для сопоставления норм градостроительного кодекса РФ 1998 г. и градостроительного кодекса РФ 2004 г. по позиции «планировка территории»
  • 4.5. Форма таблицы для сопоставления норм градостроительного кодекса РФ 1998 г. и градостроительного кодекса РФ 2004 г. по позиции «проектная документация, выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию»
  • Тема 5. Период перехода к системе правового градорегулирования: неизбежность, противоречия и опасности
  • Тема 6. Градостроительное проектирование
  • 6.1. «Вертикальная», или технологическая, взаимосвязь документов градостроительного проектирования
  • 6.2. Различные документы градостроительного проектирования и их правовой статус, характеризуемый наступлением правовых последствий для частных лиц с момента утверждения соответствующих документов
  • Тема 7. Территориальное планирование
  • 7.1. Сопоставление двух подходов к организации последовательности действий по планированию с позиций сроков наступления правовых последствий планирования и начала реализации документов планирования
  • 7.2. Территории юрисдикции субъектов территориального планирования
  • Тема 9. Планировка территории
  • 9.1. Особенности правовых институтов развития территорий[224]
  • 9.2. Модель циклического процесса подготовки и внесения изменений в различные документы градостроительного проектирования
  • Тема 10. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности
  • Глоссарий
  • Литература
  • Аннотированный список основной литературы
  • Примечания
  • Примечания
  • Примечания