Неожиданно одеяло начинает шевелиться, и оттуда появляется рыжая усатая морда. Увидев меня, кот тут же ощетинивается и принимает боевую позу. Такого питомца, признаться, вижу впервые. Здоровый, по размеру точно средняя собака. Неосознанно делаю шаг назад. Не то чтобы очень страшно, но ходить с подратой рожей желания нет.

От фырканья кота девочка ожидаемо просыпается. Подскочив, испуганно жмётся к стене, сонно хлопая глазами. Смотрит на меня так, будто я бандит какой или монстр.

– Проснулась?! – не скрывая интереса, разглядываю ее, пытаясь определить возраст.

Юная совсем. И действительно, настоящая красавица. Естественная – без косметики, тюнинга, которым пользуются современные девицы. Настоящая. Даже взъерошенная и заспанная выглядит мило.

– Кто такая? Что тут забыла? – приняв грозный вид, озвучиваю интересующие меня вопросы, посмеиваясь над её реакцией на моё появление.

Боится. Смешная. Неужели думает, что съем?

– Отвечай, пока не сдал тебя, куда следует, – достаю из кармана телефон, в котором со вчерашнего дня нет связи.

– Дак это ж Лизка наша, – сообщает непонятно откуда взявшийся сторож. – Дочка местных алкашей. Она тут в санатории на подхвате работает. Моет, убирает. Толковая девка.

Девчонка бледнеет, прижавшись к стене, начинает поправлять взъерошенные со сна волосы, от которых я никак не могу оторвать взгляд. Кот продолжает шипеть, перебравшись к ней на колени. Надо же. Это он её что ли защищает? Похвально. Словно опомнившись, девочка хватает своего любимца и прижимает к себе. Тот, как тряпочка, в её руках. Снова удивлённо хлопаю глазами.

– Ты чего тут, из дома попёрли? – спрашивает её сторож, пренебрежительно скривив рот.

Девчонка молчит, не сводя с меня огромных глаз. Испугалась точно. Забавная. Вижу, как её глаза увлажняются. Реветь что ли собралась? Только не это! Мне ещё женских слёз не хватало.

– Толковая, говоришь? – ухватываюсь за нужную фразу. – Эй, зверёк, есть хочешь? – спрашиваю у неё, не скрывая веселья.

Она робко кивает в ответ.

– Идём, – со вздохом выдаю я, кивая головой на выход.

Подскочив, она принимается одёргивать одежду. Оценивающе смотрю на её обноски. Всё старенькое, заношенное и явно уже не по размеру. Хочется выругаться вслух в адрес её родителей, но я лишь недовольно морщусь.

– Сначала умойся и переоденься, – в итоге озвучиваю, не придумав ничего лучше.

– Мне не во что, – наконец зверёк подаёт голос.

Твою мать! Вздыхаю, закатив глаза. О чём я думал только?

– Есть тут для неё одежда? – обращаюсь к сторожу.

– Это надо Альку спросить. Она этим заведует. Она как раз скоро должна подойти, – отвечает услужливый старик, недобро косясь в сторону девушки.

– Направь её ко мне сразу, как явится. У меня к ней есть вопросы. Пока свободен, – вложив в голос как можно больше недовольства, выпроваживаю дедка, не нравится мне его поведение. – А ты за мной… красавица, – пытаюсь разрядить обстановку, но девушка зажимается ещё больше.

Решаю перейти к деловой части, чтобы она хотя бы перестала трястись в моём присутствии. Признаться, это нервирует. Неужели я такой страшный в её глазах? Хотя чего я ожидал? Хмурый бородатый мужик и робкая, закомплексованная деревенская девочка.

Представляюсь, задаю самые обычные вопросы. Переключаюсь на кота. На самом деле я положительно отношусь к животным, но вот, чтобы завести себе кого-либо, никогда не задумывался. Это большая ответственность – живому существу нужно уделять много времени, а у меня вся жизнь на работе. Практически не бываю дома. У меня семьи-то нет, не обзавёлся в свои двадцать девять ни женой, ни детьми. Всё не до того. А живность тем более не впишется в мой плотный график. Вечные командировки, перелёты. Гостиницы.

Разговор о коте действует как надо. Малышка перестаёт трястись, вижу робкую улыбку на её личике и подвисаю. Уверен, она не понимает на сколько красива, и соответственно не замечает моих заинтересованных взглядов. Это играет мне на руку. Можно, не беспокоясь, открыто разглядывать её.

Добившись от девчонки внятных ответов, отправляю её в столовую. Худая, глаз режет. Ей бы немного откормиться, расцвела бы окончательно. А так, кости да кожа.

Представляю реакцию своих друзей на эту малышку! Особенно Бодрова – точно бы слюни распустил. Он таких любит. Только они его нет. Хохотнув, отправляюсь искать того самого сторожа Ивана Спиридоновича. Пока нет администратора, пусть мне тут всё покажет.

Болтаемся по территории около получаса. Чем больше узнаю о санатории, тем сильнее сожалею о поспешном решении купить эти развалины. Всё держится на честном слове. Ремонт нужен везде.

Само здание и прилегающие постройки придется снести в ближайшее время. Тут без вариантов. Одно радует – территория большая. Лес, недалеко озеро, имеются родники. В голове потихоньку выстраивается стратегия по разработке бизнес-плана. Если подойти к проблеме с головой, тут можно отлично развернуться.

Снег почти стаял, но, я так понимаю, зима тут суровая, длинная, можно задуматься о возведении горнолыжной трассы, а летом будет много места для прогулок. Озеро облагородим. Построим кафе на воде, закупим прогулочные катера. Дел невпроворот. Нужно загнать сюда помощника. Пусть тоже мозгами пошевелит. Идеи подкину, он доработает, просчитает расходы.

Нужна вышка для сотовой связи. Без этого никак. Ещё одна проблема.

Подумав, оставляю под вопросом конные прогулки. Это большая статья расходов. Животные требуют дорогостоящего ухода. Но в сельской местности это вполне реально. Работники найдутся. В такой-то глухомани местные согласятся с радостью и за минимальную оплату. Нужно придержать возле себя того, кто тут за хозяйством присматривал. Это надо семи пядей во лбу быть, что бы без средств и должного ухода умудриться удержать всё это на плаву.

Изрядно промёрзнув, возвращаюсь в здание. Нужно понять, где тут все удобства. Холодная ванная комната меня не устраивает. Вижу же, что котельная работает. Где тогда горячая вода и прочее? И пора бы что-то поесть. Открываю дверь, и на пороге меня уже встречают. Женщина, преклонного возраста. Тёмные волосы с проседью собраны в аккуратную шишку на голове. Невысокая, стройная. Профиль и стать, словно передо мной прима-балерина на пенсии, не меньше. Немолодая, но очень приятная внешне. Видимо, женщины в этой местности даже в пожилом возрасте миловидные. Экология благоприятная, что ещё сказать. Поправив тёмное, закрытое платье, длиной чуть ниже колен, она приветливо улыбается.

– Здравствуйте, – слегка кивает головой.

– Здравствуйте, – отвечаю, одобрительно хмыкнув. – Вы управляющая в этом заведении?

– Да. Меня зовут Алевтина Матвеевна Загорская.

Надо же! Даже имя и фамилия соответствуют внешности. Не похожа она на деревенскую, ну никак.

– Максим Сергеевич. Новый владелец. У меня к вам… э-э-э, много вопросов. Для начала, хотелось бы понять, почему на втором этаже нет отопления и горячей воды?

– В целях экономии. Вам стоит занять комнату внизу, ближе к кухне.

– Ясно. Нужно пересмотреть статью расходов. Действующие душевые?

– Тоже внизу.

– Покажите мне, какую комнату я могу занять. После мне бы наведаться в кабинет и посмотреть документацию… Всю, какая имеется.

Она кивает.

– В этом крыле всегда тепло и есть вода. Можете занять любую комнату, какая понравится.

– Кстати, девчонка у вас тут, Лиза, кажется, определите её куда-нибудь. Будет тут жить, пока не придумаю, что с ней делать.

– Хорошо, – кивает Алевтина, не скрывая улыбки. – Хорошая девочка. Жаль, с семьёй не повезло, – произносит как бы невзначай.

– Работы, надеюсь, не боится?

– Что вы! Девочка более чем работящая. Ответственная.

– Понял. Мне любую комнату, с отдельным санузлом.

– К сожалению, таких на первом этаже нет. А общий прямо по коридору.

Кивнув, прошу подготовить мне документы для ознакомления и убегаю за вещами, чтобы перетащить их в более уютное помещение. Выбираю комнату, где есть кровать, шкаф и горячие батареи. Взяв полотенце и мыльные принадлежности, направляюсь в душ. По дороге проверяю сеть в мобильном – глухо. Мне бы позвонить по паре вопросов. Помню, что связь оборвалась на въезде в это заколдованное место. Надо будет съездить к трассе, поймать сеть.

Остановившись у душевой, дёргаю дверь на себя. Дверь легко открывается. Вхожу, слышу звук льющейся воды и какое-то мурлыканье. Кто-то поёт в душе. Разбирает любопытство. Вместо того чтобы уйти, прохожу дальше и замираю.

Лиза. Взбивая пену на своих роскошных волосах, она тихо мурлычет что-то себе под нос. Пена медленно стекает по обнажённому хрупкому телу, будоража сознание. Подвисаю, как малолетний дурак. Под детскими мешковатыми одеждами пряталось идеальное тело. Тонкая талия, пышные бёдра, округлая попка. Глаз не отвести! Деревенская девочка вмиг затмила собой кучу моих любовниц. Ни одна не может похвастаться таким телосложением. Девушка встаёт вполоборота, невольно демонстрируя небольшую упругую грудь. Во рту собирается слюна. Чувствую, как у меня отвисает челюсть. В паху становится тесно. Недовольно передёргиваю плечами.

Неожиданно под ногами мелькает чья-то тень. Раздаётся боевой кошачий клич. Встрепенувшись, отступаю к двери.

– Тимофей, ты? – взволнованно произносит Лиза, её рука тянется к воде.

Начинает смывать пену с лица.

– Тим?!

Девчонка нервничает.

– Тимофей, не пугай меня!

Покосившись на кота, выскакиваю за дверь, этот задира следует за мной, отгоняя от своей хозяйки. Войдя в комнату, плотно закрываю за собой дверь. Мне бы сейчас не помешал холодный душ. Странная реакция на обычную девчонку. Надо спустить пар. Точно!

Начинаю подбирать варианты, кто бы из моих нынешних любовниц согласился поехать за мной в такую глушь. Не Мальдивы, но ради хорошего секса и бабла можно потерпеть. Усмехнувшись, решаю не откладывать с этим. Мне проблемы с нижней головой ни к чему. И без того полно геморроя.