В инвестировании в недвижимость есть два принципиально разных подхода:
• прирост капитала (основная цель – максимально увеличить наши накопления);
• денежный поток (основная цель – максимальный ежемесячный денежный поток).
Можно получить деньги под залог объекта
Если у вас уже есть какая-то недвижимость, то вы можете ее использовать для того, чтобы быстро получить кучу дополнительных денег.
Потому что под залог недвижимости банки очень легко дают деньги, которые вы можете использовать, например, для покупки следующих объектов. Мы это делали многократно.
Придумываем проект
Вам необходимо срочно придумать новый проект, желательно, чтобы он был в сфере бизнеса.
Если у вас уже есть свое дело, тогда нужно запустить новый проект в его рамках — нечто, что вы будете делать почти с нуля. Цель — поднять проект, заработать на нем деньги и сделать это по максимуму чужими руками.
Если сотрудники говорят, что они завалены работой и не могут выполнять дополнительные обязанности, ситуация исправима. Заставляйте делать так, как вам надо. Ваш бизнес — ваша собственность, и вы устанавливаете правила.
Если кто-то не хочет играть по вашим правилам, то пусть отправляется на рынок труда. Когда вы увольняете одного человека, другие резко мобилизуются и становятся как шелковые.
Наличие сотрудников хорошо помогает в самоорганизации. У вас появляется ответственность перед другими людьми — вы ведь начальник. А такой человек должен быть образцом. Люди будут равняться на вас, вы станете для них авторитетом. Придется стать намного более требовательным к себе.
Перед вами стоит задача — раздвинуть горизонты, чтобы к вам приходило больше денег. У вас появляются новые навыки:
постановки задач;
управления проектами;
управления людьми.
Эти навыки оцениваются выше, чем умение делать. И поэтому зарабатывать вы должны больше.