При подготовке продающего текста важно учитывать контекст. Продающий текст для лендинга — это одно, для рассылки — другое, для соцсетей — третье. Нужны разные истории, разная динамика, разные уровни контакта с читателем.
Я не очень люблю продающие тексты в соцсетях: это выглядит агрессивно, навязчиво. Cоцсети в принципе — для общения, а не для продаж. Да, в них тоже можно продавать, но скорее через истории, через эмоции.
Если вы создаете лендинг, в первой части продающего текста будут название продукта (услуги), описание задачи, предлагаемое решение и, возможно, цена. Здесь с самого начала нужна высокая концентрация конкретной и полезной информации и фактов. На продающий сайт человек приходит, как правило, с четко сформулированным запросом, и тут нужно показать, что вы можете решить его задачу, а не рассказывать истории на отвлеченные темы.