Цитаты из книг автора «Константин Скловский»

Возможен спор о недействительности этой сделки, в рамках которого обсуждаются качества сделки применительно к общим нормам о сделках, эти сделки (договоры) могут быть расторгнуты или изменены по соглашению сторон.

Как доказательство, акт может быть достоверным или нет, опровергаться или подтверждаться иными доказательствами в суде, если только законом или соглашением сторон не установлено, что определенные факты могут подтверждаться определенными (допустимыми) доказательствами.

Соответственно, не имеют природы сделки различные акты, составляемые сторонами в процессе исполнения обязательства.

По своей природе акт – доказательство, подтверждающее те факты, которые в нем описаны.

В то же время сделка, подлежащая регистрации, до акта регистрации уже существует. Это, в частности, означает, что от нее нельзя отказаться.

Как было показано выше, исполнение обязательства по передаче денег, вещей, выполнению работ, оказанию услуг не может быть сделкой, потому что не имеет того качества неполезности, неутилитарности, которое является отличительным качеством сделки

При регистрации прав акт регистрации подтверждает, что имеется юридический состав, предусмотренный договором или законом для создания соответствующего права, прежде всего вещного права.

В то же время доказательство не может быть действительным или недействительным и не может оспариваться по правилам о сделках путем предъявления иска.

Регистрация необходима для того, чтобы наступили предусмотренные сделкой последствия. От регистрации сделок следует отличать регистрацию прав.

Доказывание недостоверности этих актов должно осуществляться в рамках спора о праве – о признании права собственности, о понуждении к исполнению обязательства о передаче недвижимости,