Цитаты из книг автора «Евгений Симонов»

Ленточный фундамент – массивная, монолитная железобетонная конструкция (полоса с надстройкой из кирпича), идущая по периметру здания (рис 4.3). Для деревянных и небольших каменных домов, строящихся на слабопучинистых грунтах, используется мелкозаглубленный ленточный фундамент (глубина залегания ленты – 50–70 см и даже менее). Если же речь идет о возведении дома с тяжелыми стенами и (или) перекрытиями либо об устройстве под домом подвала или гаража, то применяется заглубленный ленточный фундамент.

Однако такой фундамент можно применять только на легких грунтах, которые не подвержены горизонтальным подвижкам и морозному пучению. Кроме того, при столбчатом фундаменте можно забыть о погребе и подвале.

Итак, к плюсам столбчатого фундамента относятся его дешевизна и надежность (если все сделано правильно!). Он не требует гидроизоляции и отмостки (все пространство между сваями проветривается и дополнительный отвод воды не нужен), а также отделки цоколя.

Хрящеватые грунты содержат каменные и гравийные прожилки. Такие грунты практически не подвержены усадке и не размываются. Однако фундамент необходимо заглублять не менее чем на полметра.

Скальные грунты (песчаники, кварциты, граниты) представляют собой сплошным массив. На них можно строить здания любой конструкции, веса и этажности. Скальные грунты самые надежные, не подвержены вспучиванию (если в грунте отсутствуют пустоты и трещины), водоустойчивы. Единственный их минус – сложность разработки при устройстве фундамента.

Только один тип фундамента можно возводить без учета особенностей грунта, глубины залегания и промерзания грунтовых вод – заглубленный плитный фундамент.

разрешение на ввод дома в эксплуатацию; ♠ правоустанавливающие документы на земельный участок; ♠ акт приемочной комиссии; ♠ строительный паспорт; ♠ технический паспорт БТИ (бюро технической инвентаризации); ♠ документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

документация, подтверждающая, что параметры построенного дома соответствуют проектной документации (подписывается лицом, осуществляющим строительство); ♠ документация, подтверждающая соответствие построенного дома техническим условиям (подписывается представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию инженерных сетей); ♠ схема, отображающая расположение дома и коммуникационных сетей на земельном участке;

Подача в Главное управление архитектуры заявления с просьбой разрешить ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагаются: ♠ правоустанавливающие документы на земельный участок; ♠ утвержденный план участка; ♠ разрешение на строительство; ♠ акт приемки дома;

При выявлении дефектов и отступлений от требований проектной документации и строительных нормативов составляется заключение о неполной готовности объекта к приемке в эксплуатацию.