Строительство современных частных домов

Методы строительства современные частных домов отличаются большим разнообразием, вследствие развития технологий. Они имеют более экономичные решения и отличаются повышенным, по сравнению с древними строениями, удобством проживания. Современные подходы позволяют возвести комфортное жилье, которое сочетает энергоэффективность, долговечность и доступность. Рассмотрим самые популярные методы современного частного домостроения.

Кирпичные дома.

Классический кирпичный дом отличается прочностью и долговечностью, повышенной огнестойкостью, высокими звукоизоляционными свойствами, невосприимчивостью к биологическому воздействию. К недостаткам кирпичного дома можно отнести высокие трудозатраты, относительно, длительный период строительства, большие материальные расходы. Для строительства таких домов используются керамический кирпич, силикатный кирпич, газобетонные и пеноблоки. Несмотря на это, такие дома остаются популярными среди владельцев недвижимости благодаря своему высокому качеству, надежности и привлекательному внешнему виду. Тем более, что современные методы строительства кирпичных домов позволяет использовать новейшие технологии и инновационные подходы, которые существенно повышают энергоэффективность, снижают эксплуатационные расходы и ускоряют процесс строительства. разработка индивидуального проекта или подбор стандартного плана дома.

Перед строительством дома необходимо разработать его проект. Основные составляющие проекта включают в себя:

1. Определение этажности, общей площади и конфигурации комнат.

2. Возможные варианты наружной и внутренней отделки, оформления интерьера.

3. Расчет теплозащитных характеристик стен и кровли.

4. Оценка материальных и финансовых затрат на строительство и эксплуатацию дома.

Очень важным на этом этапе является выбор фундамента. Этот выбор зависит от характера грунта и массы дома. Обычно выбирают один из трех типов:

1. Ленточный фундамент, как один из самых распространенных вариантов. Обычно ленточный фундамент представляет из себя замкнутую железобетонную ленту.

2. Плитный фундамент. Он целесообразен при высоком уровне грунтовых вод или на участках с низкой несущей способностью грунта.

3. Свайный фундамент. Такой вид фундамента, как правило, используется для рыхлых или переувлажнённых грунтов.

В дальнейшем приступают к расчёту и возведению стен дома. Для этого этапа строительства необходимо выбрать подходящий материал. Таким материалом, обычно, является красный керамический кирпич или белый силикатный. Силикатный кирпич дешевле, но он уступает красному по прочности и долговечности. Иногда целесообразно использовать армирующую сетку, которую устанавливают через каждые 3—5 рядов кирпича. Такая сетка повышает прочность и устойчивость стен.

На следующем этапе устанавливаются перекрытия и крыша. Для этого необходимо выбрать материал для их изготовления. Материал может быть, как натуральным, так и искусственным. Наиболее распространёнными являются:

1. Черепица. Она хорошо и легко укладывается на крышу дома, неплохо защищает от неблагоприятных погодных условий, придаёт дому классический вид.

2. Профнастил. Этот вид покрытия является недорогим, лёгким и практичным.

3. В качестве межэтажных перекрытий используются железобетонные плиты, отличающиеся прочностью и надёжностью.

Необходимо позаботиться и о внешней отделке здания. Внешняя отделка, кроме декоративной функции, защищает стены дома от неблагоприятных погодных воздействий. В качестве отделки обычно используют:

1. Штукатурку минеральной или акриловой краской.

2. Имитацию натурального камня искусственным камнем. Это недорогая и визуально приятная замена натурального камня.

3. В качестве утеплителя могут использоваться термопанели.

Естественно, современный дом должен быть обеспечен необходимыми системами жизнеобеспечения. В состав таких систем входят:

1. Водоснабжение дома и канализация.

2. Системы отопления и вентиляции.

3. Электропроводка и освещение.

4. А также, различные дополнительные системы, обеспечивающие удобство проживания в доме – тёплые полы, кондиционеры, и т. д.

Дома из пеноблоков и газобетона

В последнее время широкую популярность приобретают дома из пеноблоков и газобетона. Они дают сочетание высоких показателей теплоизоляции, сравнительно невысокой стоимости и быстрой скорости возведения. Оба этих материала относятся к легким конструкциям. Основными этапами строительства домов из этих материалов являются:

1. Определение и выбор размеров и конфигурации дома.

2. Тип и размер используемых блоков.

3. Теплоизоляционные характеристики стен.

4. Планировка этажей и помещений.

5. Внешняя отделка и внутреннее оформление стен дома, его внутренних помещений.

В случае строительства домов из пеноблоков и газобетона к их фундаментам применяются не такие жёсткие требования, как к домам из кирпича. Эти дома гораздо легче, поэтому позволяют использовать облегчённые фундаменты, такие как:

1. Мелкозаглубленная лента. Такой вид фундамента достаточно экономичен и прост в исполнении.

2. Свайно-ростверковый фундамент. Он идеален для регионов с высоким уровнем грунтовых вод.

3. Плитный фундамент. Этот вид фундамента является наиболее универсальным и надежным. Он подходит для разных типов грунта.

На этих фундаментах возводятся стены из пеноблоков и газобетона. Здесь очень важным является правильная укладка блоков и выбор материала:

1. Пеноблоки проще обрабатывать и резать.

2. Газобетон прочнее пеноблоков и стабильнее геометрически.

Кладка производится на специальный клей, обеспечивающий тонкий шов и уменьшение мостиков холода. Над окнами и дверьми устанавливаются перемычки из железобетона или иных специализированных изделий. Каждые 3—4 ряда усиливаются арматурной сеткой для повышения жесткости конструкции.

Перекрытия домов из пеноблоков и газобетона бывают железобетонными и балочными. Железобетонные перекрытия являются более надежными и долговечными, однако, они увеличивают стоимость строительства всего сооружения. Балочные – менее дорогостоящие, но не такие надёжные и долговечные. Они подходят для небольших проектов.