Зачастую банки без проблем передают долги новым владельцам, но не соглашаются с выводом поручителей из договора залога до погашения действующий задолженности.
Есть вероятность, что покупатель после продажи столкнётся с тем, что получит совсем, но то, что ему обещали и захочет сделку отыграть назад и вернуть потраченное. Он будет иметь право только на официальную часть.
При трёх участниках диалог проходит сложнее, начинаются расхождения во взглядах, может сложиться ситуация, когда двое дружат против третьего. Если собственников четыре и больше, вероятность взаимных претензий друг к другу и различия в интересах только растут. Через какое-то время появляется недовольство, или из-за разделения прибыли, или по распределению функций и обязанностей.