Цитаты из книги «Как правильно продать / купить квартиру: памятка для продавца и покупателя недвижимости»

«Все проверено, проблем нет, можно выходить на сделку», – в один прекрасный день сообщает клиенту риелтор. Заметим, устно сообщает, не выдавая при этом никаких документов, подтверждающих проведенную проверку и содержащих выводы о ее результатах.

вот здесь надо настоять на своем. Вы меня для чего нанимаете? Чтоб я продал по тем параметрам, которые заданы? Отвечают – да. Тогда нужно профессионала слушать. Если не слушает

Терять деньги не хочется никому. А поскольку покупка, продажа или обмен квартиры задача отнюдь не из разряда рядовых или повседневных, да и цена вопроса велика, то люди стараются найти надежных помощников.

заключения о результатах проверок?

И подписывайте только тот договор, где в правилах страхования будет пункт с обязательным наличием ретроспективного покрытия.

Таким образом, для тех, кто занимается своей сделкой самостоятельно, советы по выбору страховой компании могут быть следующие: • выбрать из страховых компаний, аккредитованных банком, несколько с обязательным наличием в правилах страхования ретроспективного покрытия; • внимательно ознакомиться на сайтах выбранных страховых компаний с правилами страхования по всем видам рисков; позвонить в страховые компании и получить ответы на все интересующие вопросы; • выбрать две или три компании и только потом узнавать примерную стоимость договора страхования; • договор страхования хранить вместе с кредитной документацией; • обязательно получить визитку сотрудника страховой компании;

Поэтому в авансовом соглашении обязательно должно быть вписано, что в случае отказа банка или проблем с юридической чистотой квартиры аванс подлежит возврату.

у потребителя есть два варианта. Или принять все риски на себя, обратившись к частнику, который проводит сделку за небольшие деньги, либо обращаться в серьезную риелторскую компанию.

когда компания сертифицирована, то вопрос финансовой ответственности решается проще. Ибо одно из требований национального стандарта при сертификации – это обязательное страхование риелторской ответственности перед потребителем.

чтобы впоследствии у покупателя имелись основания говорить о своей добросовестности при совершении сделки, перед ней имеет смысл настаивать, чтобы собственник получил и предоставил для анализа вышеперечисленные документы либо выдал доверенность на их получение.