Три дня чтения в подарок
Зарегистрируйтесь и читайте бесплатно

Цитаты из Как правильно продать / купить квартиру: памятка для продавца и покупателя недвижимости

Читайте в приложениях:
37 уже добавило
Оценка читателей
  • По популярности
  • По новизне
  • И подписывайте только тот договор, где в правилах страхования будет пункт с обязательным наличием ретроспективного покрытия.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • Таким образом, для тех, кто занимается своей сделкой самостоятельно, советы по выбору страховой компании могут быть следующие:
    • выбрать из страховых компаний, аккредитованных банком, несколько с обязательным наличием в правилах страхования ретроспективного покрытия;
    • внимательно ознакомиться на сайтах выбранных страховых компаний с правилами страхования по всем видам рисков; позвонить в страховые компании и получить ответы на все интересующие вопросы;
    • выбрать две или три компании и только потом узнавать примерную стоимость договора страхования;
    • договор страхования хранить вместе с кредитной документацией;
    • обязательно получить визитку сотрудника страховой компании;
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • Поэтому в авансовом соглашении обязательно должно быть вписано, что в случае отказа банка или проблем с юридической чистотой квартиры аванс подлежит возврату.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • у потребителя есть два варианта. Или принять все риски на себя, обратившись к частнику, который проводит сделку за небольшие деньги, либо обращаться в серьезную риелторскую компанию.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • когда компания сертифицирована, то вопрос финансовой ответственности решается проще. Ибо одно из требований национального стандарта при сертификации – это обязательное страхование риелторской ответственности перед потребителем.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • чтобы впоследствии у покупателя имелись основания говорить о своей добросовестности при совершении сделки, перед ней имеет смысл настаивать, чтобы собственник получил и предоставил для анализа вышеперечисленные документы либо выдал доверенность на их получение.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • запросив сведения из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, можно определить, а было ли вынесено в отношении собственника решение об ограничении/лишении его дееспособности.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • из Выписки из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов – можно установить, на основании каких документов было зарегистрировано право за нынешним собственником, и сверить соответствие их реквизитов с экземплярами, представленными продавцом;
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • из справки из ЕГРП о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, – установить наличие судебных дел, административных или исполнительных, наследственных производств в отношении объекта, даже если в ЕГРП еще не внесены сведения о соответствующих решениях уполномоченных органов.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • из выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости – можно узнать, не осуществлялась ли многократная перепродажа имущества за короткий промежуток времени;
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • в соответствии со сложившейся судебной практикой, в случае последующего признания сделки купли-продажи недвижимого имущества недействительной, полученное по такой сделке имущество по общему правилу не может быть истребовано собственником у добросовестного приобретателя
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • Лучше, когда вашу добрую волю может подтвердить нотариус.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • Добрая воля – это готовность человека купить объект недвижимости и заплатить за него.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • Вот письменное заключение, где описана история квартиры и где указано, что они не видят препятствий для ее покупки. Это документ. Значит, моя разумная осмотрительность подтверждена документально.
    В мои цитаты Удалить из цитат
  • Для того чтобы суд признал вас добросовестным приобретателем, нужно три момента: разумная осмотрительность, осторожность и добрая воля. И все они будут проверяться судом. И на все нужно представить документальное подтверждение.
    В мои цитаты Удалить из цитат