Цитаты из книги «Как правильно продать / купить квартиру: памятка для продавца и покупателя недвижимости»

для сделки, чтобы удостовериться, что перед вами действительно хозяин квартиры, надо получить выписку из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости.

лучше страховать квартиру на 3 года.

Если оно проведено, то страховая компания вернет вам уплаченные за квартиру деньги.

Фиксацией факта осторожности является титульное страхование.

Нужно, чтобы по итогам экспертных работ агентство выдало клиенту заключение по проверке квартиры, в котором было бы все описано, все этапы перехода прав собственности от одного хозяина к другому. И все выявленные риски, разумеется, тоже.

Есть перечень стандартных пунктов проверки. Например, нужно обязательно изучить историю перехода прав собственности, кто куда уехал и доехал ли до места назначения. Внимательно изучить личность текущего собственника, не состоит ли он на учете у нарколога. Нет ли выбывших граждан в места не столь отдаленные и так далее.

Так что, если вы хотите уменьшить риск и не кусать потом локти, то поделитесь деньгами со специалистом. Только хороший профессионал сможет все организовать, со всеми договориться и учесть интересы каждого участника сделки.

Но где эта планка? Ее должен определить профессионал.

Хочешь продать быстро – нужно ставить по нижней ценовой планке.

За вашу квартиру дадут столько, сколько она стоит на рынке, и не больше.