Ипотечный кредит – это кредит, обеспечением исполнения обязательств по которому служит недвижимое имущество. Самый распространенный в России вид ипотечных кредитов это кредиты для приобретения жилья (квартиры или частного дома с земельным участком, реже земельного участка для жилищного строительства), при этом приобретаемое жилье передается в залог и возникает «ипотека в силу закона».