Цитаты из книг автора «Терри Бернхем»

пузырь» – это такая степень иррационального ценообразования, когда возможен только один конечный результат

Подобным же образом в конце 1990-х годов технологические акции в США поднялись до невообразимых высот. Коэффициент цена/прибыль для акций Cisco, например, превысил 100 – число, которое невозможно объяснить рационально. Несмотря на то что иррациональность способна продержаться длительное время, акции Cisco в конце концов просто обязаны были упасть. В те годы я заявил: «Если цена этих акций не уменьшится, я порву свой гарвардский диплом доктора по экономике бизнеса, потому что высокая длительная цена акций опровергает все, что я учил». (С моим мнением согласились многие люди.)

Вторым признаком мании служит вера в то, что цены на недвижимость не могут упасть. Даже когда люди предполагают наступление трудных времен на этом рынке, они под «трудными временами» понимают всего лишь временную остановку роста цен. Всем кажется невозможным,

Сейчас количество пустующего жилья в США достигло максимальной отметки за все время сбора статистических данны

На рынках с неэластичным предложением и эластичным спросом цены способны меняться очень быстро.

Итак, рынок жилья характеризуется неэластичным предложением и относительно эластичным спросом. И что из того? Рынки подобного рода имеют интересную особенность: на них цена порой меняется очень быстро.

Цены на недвижимость в США росли быстрее, чем арендная плата

Недвижимость в США росла в цене на протяжении более чем 50 лет. Продлится ли эта тенденция

Мы подошли к связи между загадочным высказыванием Питера и экономической теорией. Нам надо зарабатывать деньги там, где у нас есть сравнительное преимущество (на своей работе), а не там, где мы окажемся в положении сравнительных неофитов (в купле-продаже наших домов).

Философия Питера – «не рассчитывайте зарабатывать на недвижимости» – кажется разумной по трем причинам.