Торг возможен всегда, но, если в объявлении стоит фраза «Возможен торг», пространство для торга шире.
В среднем на столичном и подмосковном рынках жилья традиции такие:
Скидка 1–2% — дань вежливости покупателю.
Скидка 3–5% — хороший торг.
Скидка 6–10% — большая удача.
Скидка более 10% — что-то тут не то. Или цена изначально была завышена, или квартира совершенно неликвидна (с серьезными дефектами), или имеются большие проблемы с документами и продавец торопится сбыть с рук «паленый товар».