Почему квартира может продаваться по заниженной цене?
Это мошенничество.
Продавец по своим личным причинам очень торопится ее продать.
Квартира имеет серьезные дефекты.
Квартира имеет серьезные проблемы с документами.
Продавец неграмотен и не знает истинной цены своего объекта.
Вы сами неграмотны и ошиблись