В) проведение восстановительных работ при условии включения данного вида работ в перечень услуг и работ, утвержденный собственниками помещений в многоквартирном доме.

Вопрос №28. Разрешается ли прокладка транзитных силовых кабелей через подвалы и технические подполья зданий:

А) запрещается;

Б) разрешается в зависимости от технического состояния подвалов;

В) разрешается.

Вопрос №29. Какие меры предусмотрены в случае, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги:

А) наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие;

Б) наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения;

В) нанимателю жилого помещения предоставляется субсидия на погашение задолженности.

Вопрос №30. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме:

А) не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений;

Б) в течение месяца со дня проведения общего собрания;

В) в срок, не превышающий семи дней с даты составления протокола общего собрания.

Вопрос №31. Что является основанием для отказа соискателю лицензии в предоставлении лицензии:

А) установленное в ходе проверки заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов несоответствие соискателя лицензии лицензионным требованиям;

Б) назначение судом в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата два и более раз административного наказания за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органом государственного жилищного надзора;

В) отсутствие у соискателя лицензии заключенных договоров управления многоквартирным домом на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии.

Вопрос №32. В случае не проведения исполнителем коммунальных услуг проверки качества предоставляемых услуг в установленный срок, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы, потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя, который подписывается:

А) не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом;

Б) потребителем, председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и не менее чем 2 собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;

В) потребителем, не менее чем 2 собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и государственным жилищным инспектором.

Вопрос №33. Что должны обеспечить проводимые осмотры общего имущества многоквартирного дома:

А) своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

Б) прохождение работ по контролю за состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем;

В) выполнение минимального перечня услуг и работ, необходимого для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.

Вопрос №34. Какая работа является обязательной при подготовке систем теплоснабжения к отопительному сезону:

А) испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

Б) выявление повреждений и нарушений, проведение восстановительных работ;

В) освидетельствование и диагностика оборудования, участвующего в обеспечении теплоснабжения в многоквартирном доме.

Вопрос №35. Какая допустимая продолжительность установлена для перерыва подачи горячей воды:

А) 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд;

Б) не более 4 часов (суммарно) в течение 1 месяца;

В) не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца и не более 16 часов единовременно.

Вопрос №36. Основными целями энергетического обследования являются:

А) составление энергетического паспорта и разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки;

Б) получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение показателей энергетической эффективности, определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки;

В) получение сведений об оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Вопрос №37. Что является основанием для исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по решению органа государственного жилищного надзора:

А) решение лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации;

Б) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

В) если в течение двенадцати месяцев со дня выдачи органом государственного жилищного надзора предписания в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом два и более раза было назначено административное наказание за неисполнение или ненадлежащее исполнение указанного предписания.

Вопрос №38. Допустимо ли установление льготных цен и тарифов на тепловую энергию для отдельных потребителей:

А) в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации;

Б) нет;

В) да, в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации, при условии компенсации разницы между установленным льготным тарифом и экономически обоснованным за счет бюджета субъекта Российской Федерации.

Вопрос №39. Каким документом утверждаются основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов:

А) договором управления многоквартирным домом по согласованию между потребителем и управляющей организацией;

Б) Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

В) договором поставки коммунального ресурса в целях предоставления коммунальных услуг, заключенного исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.

Вопрос №40. В какой срок владелец специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта:

А) в течение пяти рабочих дней со дня составления протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Б) в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета;

В) в течение пяти рабочих дней со дня получения соответствующего запроса от органа государственного жилищного надзора.

Вопрос №41. Каким постановлением Правительства Российской Федерации установлен порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования:

А) №410 от 14 мая 2013 г.;

Б) №354 от 6 мая 2011 г.;

В) №491 от 13 августа 2006 г.

Вопрос №42. В какие сроки должен быть устранен выявленный засор мусоропровода:

А) незамедлительно;

Б) согласно графика проведения работ на мусоропроводе;

В) в течение суток после выявления засора.

Вопрос №43. Каким нормативно-правовым актом устанавливаются требования к тепловой изоляции наружной поверхности оборудования, трубопроводов, газоходов и воздуховодов, расположенных в зданиях, сооружениях:

А) постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290;

Б) постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491;

В) Сводом правил 61.13330.2012 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов.

Вопрос №44. В случае временного (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствия потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы:

А) за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений;

Б) за все виды коммунальных услуг;

В) за предоставленную потребителю в жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги газоснабжения, в случае, если степень благоустройства многоквартирного дома предусматривает централизованное газоснабжение.

Вопрос №45. Границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является:

А) внешняя граница стены многоквартирного дома;

Б) место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом;

В) первое отключающее устройство, расположенное на ответвлениях от стояков или первый запорно-регулировочный кран на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Вопрос №46. Предметом энергосервисного договора (контракта) является осуществление исполнителем:

А) экономии энергетических ресурсов (в том числе в стоимостном выражении), которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора (контракта);

Б) установки и ввода в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов;

В) действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком.

Вопрос №47. В каких многоквартирных домах собственники помещений на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома:

А) в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры;

Б) в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем шестнадцать квартир;

В) во всех многоквартирных домах, вне зависимости от способа управления.

Вопрос №48. Может ли быть дополнен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:

А) не может, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме содержит только работы и услуги, предусмотренные частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Б) может, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен услугами и (или) работами, установленными нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

В) может, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть дополнен услугами и (или) работами, которые определены решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Вопрос №49. Стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами устанавливаются:

А) Жилищным кодексом Российской Федерации;

Б) Правительством Российской Федерации;

В) органами местного самоуправления.

Вопрос №50. Допускается ли превышение нормативной температуры воздуха при определении качества коммунальной услуги отопления:

А) нет;

Б) да, допустимое превышение нормативной температуры – не более 4°С;

В) да, допустимое превышение нормативной температуры – не более 8°С.

Вопрос №51. Повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не допускается:

А) выше предельных уровней роста тарифов на коммунальные услуги, утверждаемых Правительством Российской Федерации с учетом установленных нормативов потребления коммунальных услуг;

Б) выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации;

В) выше предельного уровня, установленного органом местного самоуправления.

Вопрос №52. Каким документом рекомендовано руководствоваться в мероприятиях по обеспечению сохранности и надлежащего ухода за зелеными насаждениями на придомовой территории:

А) постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. №416;

Б) постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491;

В) Правилами создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя России от 15 декабря 1999 г. №153.

Вопрос №53. Что входит в понятие «жилищный фонд»:

А) жилые дома;

Б) квартиры, иные жилые помещения, пригодные для проживания;

В) совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, находящихся на территории Российской Федерации.

Вопрос №54. На какие формы собственности подразделяется жилищный фонд:

А) частный, государственный, муниципальный;

Б) частный, муниципальный;

В) государственный, частный, ведомственный.

Вопрос №55. Собственник помещений в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он:

А) не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы;

Б) принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения;

В) принимал участие в этом собрании, однако таким решением нарушены его права и законные интересы.

Вопрос №56. Под переустройством жилого помещения понимается:

А) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме;

Б) изменение конфигурации, требующей внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;

В) установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования.

Вопрос №57. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере:

А) не более одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день, следующий за днем после наступления установленного срока оплаты;

Б) не менее одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты;

В) одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты.

Вопрос №58. Кем осуществляется согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

А) органом местного самоуправления;

Б) управляющей организацией;

В) органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации при условии получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения органом местного самоуправления.

Вопрос №59. Требования Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на объекты:

А) ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту;

Б) ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2012 года;

В) Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. №261 – ФЗ не содержит исключений в части организации учета используемых энергетических ресурсов.