Прирост капитала происходит, когда вы продаете активы, такие как акции, облигации, недвижимость или бизнес, и получаете доход. Ваш доход от продажи рассматривается как прирост капитала и облагается налогом. У тех, кто инвестирует в недвижимость ради денежного потока, получаемый доход налогообложению не подлежит. Проще говоря, хороший консультант по налогам может сделать их денежный поток совершенно свободным от налогов видом дохода.