Цитаты из книги «Инвестиции в недвижимость»

Большие проблемы означают большие возможности». «Неприятности — неотъемлемая часть жизни. Признав это, ты будешь готов к ним

инвестиций, необходимо тщательно изучить ее краткосрочный и

Не позволяйте рыночным условиям сбить вас с толку. Вы никогда не дождетесь идеальных условий на рынке недвижимости. Всегда будут встречаться проблемы и подводные камни. Не поддавайтесь влиянию средств массовой информации, друзей или тех, кто отговаривает вас от поиска новых возможностей.

В одном акре содержится 43 560 квадратных футов, а в одной квадратной миле — 640 акров. В связи с этим возникает вопрос о землепользовании и стоимости. Земля под коммерческие здания и сооружения имеет бóльшую экономическую ценность, чем участок такой же площади, используемый для жилищного строительства. В

Вы сможете все освоить, если начнете с простой сделки — купите земельный участок, разделите его на две части и на каждой построите жилой дом. Это самый легкий способ освоить науку

Прекрасный источник информации — планировщики и архитекторы

Цена приобретения десяти акров земли, предназначенных для строительства десяти индивидуальных жилых домов, составляет 500 тысяч долларов (50 тысяч долларов за акр). План таков: на этих десяти акрах построить уже не индивидуальные, а многоквартирные жилые дома (разумеется, после согласования с городскими властями), имеющие в общей сложности 250 квартир, каждая из которых стоит, скажем, по 10 тысяч долларов. Таким образом, стоимость земли возрастает до 250 тысяч долларов за акр.Это равняется примерно 5,74 доллара за квадратный фут (43 560 квадратных футов х х 5,74 доллара = 250 000 долларов за акр). Поскольку земля приобреталась под строительство индивидуального жилья, а затем ее предназначение изменилось, стоимость повысилась в 5 раз по сравнению с ценой покупки.

ферму поблизости от города Лерна, штат Иллинойс, у своего отца Томаса, когда тому понадобились наличные деньги. Когда Линкольн стал президентом, его друзья выку пили ферму и создали там музей. Позже им в голову пришла блестящая идея — дать населению Иллинойса и всей страны возможность купить частицу американской истории. Землю поделили на крошечные участки и выставили на продажу. Участков оказалось шесть миллионов. Размер выручки от сделки остался неизвестным, но даже если предположить, что каждый клочок стоил очень дешево, сумма должна была оказаться весьма внушительной.

Опыт с виллой в горах заставил меня задуматься об экономических принципах торговли землей. О ферме Авраама Линкольна рассказывают историю, которая представляется мне верхом экономической изобретательности. По видимости, Линкольн купил

Извлекай прибыль из проблем». В моей жизни есть две основы, и они также незыблемы для жены — знание и вера.