Цитаты из книг автора «Роберт Кийосаки»

Проблема в самой недвижимости. Она не является ликвидным инвестиционным инструментом. Ликвидным считается актив, который вы можете быстро продать или купить.

самыми важными строчками в конусе обучения — двумя самыми эффективными способами обучения — являются «имитация реальной деятельности» и «выполнение реального действия». И заниматься этим должны вы сами.

Когда вы передаете свои деньги кому-то другому, закон компенсации перестает работать на вас.

Суть закона компенсации состоит в том, что чем больше вы учитесь (сочетая учебу с практикой и постепенно переходя к более сложным задачам), тем выше становится ваш интеллект, тем больше вы набираетесь опыта — и тем больше размер получаемой вами компенсации.

когда Ким и я начинали обучаться инвестированию, ее финансовый план заключался в том, чтобы каждый год покупать два небольших дома и за 10 лет купить 20 домов. Однако на деле для покупки 20 домов ей потребовалось всего 18 месяцев.

легче сказать: «Это невозможно», — чем посещать курсы, учиться, практиковаться, совершать ошибки, терпеть неудачи и в конце концов научиться тому, как можно что-то сделать… сделать то, что другие считают невозможным.

некоторые из вас говорят: «Я не могу использовать схему финансирования продавцом. Уговорить продавца финансировать сделку невозможно». И вы правы: если человек говорит, что он чего-то не может, то он и в самом деле не сможет этого сделать.

какие вообще бывают доходы? О:-Основных типов всего три: Обычный. Портфельный. Пассивный. К обычным относятся заработная плата, проценты от сбережений и доход от программ 401(k). Такие доходы облагаются налогом по самым высоким ставкам. Работа ради получения обычного дохода является еще одной причиной обнищания бедных и сокращения среднего класса. Портфельным называется доход от прироста капитала или от продажи чего-нибудь. Люди, которые перепродают дома, торгуют ценными бумагами или продают бизнесы, платят налоги на прирост капитала, которые занимают второе место по величине ставок. Пассивный доход — это денежный поток от активов. Поскольку я не продаю объекты недвижимости, которыми владею (предпочитая вместо этого извлекать доходы из долгов), то получаю доходы в форме долгов и пассивного дохода от арендной платы, который облагается налогом по самой низкой ставке.

Когда финансовые эксперты советуют: «Избавьтесь от долгов», — они ставят людей в крайне затруднительное положение, потому что отнимают у них главный финансовый рычаг. Такой совет не помогает людям повышать финансовое образование, потому что человек, у которого нет долгов, не может делать больше с помощью меньшего.

Мы верим в противоположное: вам нужно заставлять ваши деньги работать.