#31 — Сергей Смирнов: Инвестиции в недвижимость — Бетонное казино

Обсуждаем с Сергеем Смирновым (старшим партнёром агентства недвижимости Vysotsky Estate) все нюансы инвестиций в недвижимость: какие ошибки совершают люди при покупке квартиры, почему инвестиции в коммерческую недвижимость гораздо прибыльнее жилой, и как блокчейн совершит революцию в сфере владения недвижимостью. Запись интервью от 17.01.2021. Посмотреть выпуск на YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=RsjOuhemwA0 Ссылки на ресурсы Сергея Смирнова: - YouTube – https://www.youtube.com/c/EstateVideo/ - Telegram – https://tlgg.ru/fuckyoumoneyru - Instagram – https://www.instagram.com/smirnov_real_estate/ - Facebook – https://www.facebook.com/SergeySmirnov1976 - Vysotsky Estate, готовый арендный бизнес – https://vysotsky.estate/rental-business/ RationalAnswer в соцсетях (подпишись, чтобы не пропустить новые материалы): - Telegram — https://t.me/RationalAnswer - Twitter — https://twitter.com/Rational_Answer - Email-рассылка — https://www.rationalanswer.ru/email-subscription/ Поддержать проект RationalAnswer: https://www.patreon.com/RationalAnswer Содержание выпуска: 00:00 – Как Сергей начал заниматься недвижимостью 03:37 – Квартира – хорошая инвестиция? Жизненные циклы 12:25 – Юридические тонкости. Почему квартира в Москве – не недвижимость 17:54 – Ошибки при покупке квартиры. Локация: почему Варламов неправ 26:08 – Неправильная площадь или класс квартиры 28:32 – Купить квартиру или снимать? 31:18 – Роберт Кийосаки. Квартира – актив или пассив? 37:18 – Взять в ипотеку квартиру для сдачи в аренду – хорошая идея? 41:20 – Долевое строительство 45:32 – Инвестиции в зарубежную недвижимость 48:12 – Долгосрочная доходность от инвестиций в недвижимость 57:10 – Как правильно оценить квартиру 59:33 – Как торговаться при покупке/продаже квартиры 1:05:35 – Инвестиции в коммерческую недвижимость 1:23:27 – Куда Сергей инвестирует помимо недвижимости 1:28:49 – Блокчейн в недвижимости 1:33:38 – КОНКУРС: Разыгрываем 3 книги «Бетонное казино» с автографом Сергея