Цитаты из книги «Земельное право. Краткий курc»

Наука земельного права: ♦ выявляет проблемы, противоречия, пробелы и тенденции в регулировании земельных отношений правовыми нормами; ♦ предлагает меры по совершенствованию действующего законодательства; ♦ разрабатывает научные основы его классификации и систематизации; ♦ исследует закономерности развития действующего российского законодательства; ♦ исследует земельное законодательство досоветского периода; ♦ проводит сравнительный анализ правового регулирования земельных отношений и выявление тенденций развития его в зарубежных странах.

Земельное право регулируется двумя методами: 1) императивный метод, заключающийся в установлении для субъектов правоотношений обязанностей, вариантов должного поведения и запретов (для ведения Государственного земельного кадастра собственники земли обязаны сообщать сведения об изменениях в составе находящихся у них земель в комитеты по земельным ресурсам и землеустройству). При осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель должностные лица вправе беспрепятственно посещать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, давать предписания устранения нарушений земельного законодательства; 2) диспозитивный метод – это способ правового воздействия, при котором субъектам земельных отношений предоставляется свобода выбора своих действий. Собственник вправе распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, сдавать в аренду или закладывать. Собственники земли имеют возможность сами в определенных пределах регулировать взаимоотношения друг с другом (например, путем установления сервитутов, т. е. применяя методы частноправового регулирования земельных отношений).

Метод земельного права – способ регулирования общественных отношений, непосредственно связанных с землей.

Методом правового регулирования называется способ воздействия правовых норм на участников (субъектов) общественных отношений.

К предмету правового регулирования земельного права относятся земельные отношения, которые регулируются нормами права, возникают при использовании земельных участков, управлении земельными ресурсами, регулируют в целях сохранения и восстановления земельных свойств, охраны прав и законных интересов землеобладателей. Предмет земельного права – это способ регулирования земельных отношений, которые возникают, изменяются, прекращаются по поводу земли и регулируются земельным законодательством.

Принципы земельного законодательства

Земельное право как отрасль, имеющая свою систему, включает: ♦ общую часть, содержащую отправные, общие положения, принципы, действие которых распространяется на все либо большинство регулируемых земельным правом отношений, правовые; ♦ особенную часть, охватывающую нормы, регулирующие отдельные виды земельных отношений. 7 Правовыми институтами, составляющими общую часть земельного права, являются: • институт права собственности на землю; • иные виды прав на землю; • управление в области землепользования; • землеустройство; • государственный земельный кадастр; • контроль за использованием земли;

Система земельного права – совокупность правовых институтов, каждый из которых состоит из группы юридических норм, регулирующих однородные земельные отношения, обладающие известным единством.

2) диспозитивный метод – это способ правового воздействия, при котором субъектам земельных отношений предоставляется свобода выбора своих действий.

1) императивный метод, заключающийся в установлении для субъектов правоотношений обязанностей, вариантов должного поведения и запретов (для ведения Государственного земельного кадастра собственники земли обязаны сообщать сведения об изменениях в составе находящихся у них земель в комитеты по земельным ресурсам и землеустройству). При осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель должностные лица вправе беспрепятственно посещать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, давать предписания устранения нарушений земельного законодательства;