Цитаты из книг автора «Ким Кийосаки»

У меня получилось 7,2, — сказала Трейси. — Что это значит? — Это значит, что если ты сегодня перестанешь работать, то твоих средств хватит на 7,2 месяца. Затем тебе придется искать новые источники дохода.

Подумай, как это сделать. Подумай лучше вот о чем. Посчитай, сколько примерно составил твой доход за прошлый год. — Посчитала, — ответила Лесли.— Теперь отними от этой суммы 30 процентов и представь, сколько денег сегодня лежало бы на твоем счете, если бы ты начала откладывать их год назад.Лесли представила и улыбнулась своим мыслям. — Подумай об этом. Думай о том, что у тебя будет, а не о том, с чем тебе, возможно, придется расстаться, — предложила я.

Спросите себя: «Если бы я решила в первую очередь платить себе, как бы я это сделала? Что мне нужно изменить в своей жизни?» Смысл не в том, чтобы отложить какие-то деньги, а в том, чтобы уже сегодня начать создавать свое финансовое будущее. Должна сказать, что суммы на этих счетах росли гораздо быстрее, чем мы ожидали. — Объясни еще раз, для чего нужны эти счета, — попросила Лесли.Я взяла салфетку и нарисовала три прямоугольника: Инвестиции Благотворительность Сбережения — Во-первых, мы решили, что нужно заняться инвестированием, и создали для этого инвестиционный счет. Во-вторых, мы верим в то, что нужно сначала дать, чтобы что-то получить, поэтому появился благотворительный счет. Наконец, мы открыли сберегательный счет в качестве резерва на экстренный случай или для особенных возможностей

В результате встреч с бухгалтером мы с Робертом первым делом осознали, что ничего не откладываем на будущее. Каждая заработанная копейка тратилась на оплату счетов. Поэтому мы приняли решение в первую очередь платить себе и только потом — кредиторам. Я понимаю, что понятие «в первую очередь платить себе» практически превратилось в клише, и каждый вкладывает в него свой смысл. Мы реализовывали его в своем нехитром плане. Из каждого поступавшего доллара, независимо от источника, мы в первую очередь вычитали 30 процентов, то есть из каждой сотни оставляли себе 30 долларов, из каждого доллара — 30 центов.Затем мы распределяли эти деньги по трем счетам:1. Инвестиционный (10 процентов).2. Сберегательный (10 процентов).3. Благотворительный (10 процентов).Оставшиеся деньги шли на оплату счетов. То есть мы платили себе в первую очередь тем, что оставляли 30 процентов дохода на создание своего финансового будущего. Главная трудность этого плана заключается в его неукоснительном соблюдении. Нельзя сказать: «Этот месяц я пропущу, зато в следующем отложу в два раза больше». Скорее всего, в следующем месяце вы опять этого не сделаете. Главное — дисциплина, то есть применение этого правила ко всем без исключения доходам. Важно не столько то, сколько процентов вы будете откладывать каждый месяц, сколько привычка делать это снова и снова со всеми доходами из любого источника. Как только выработается привычка, действие будет совершаться автоматически.

Получив первый отказ, они сдаются со словами: «Я не могу получить кредит». И снова это «не могу». Только они не понимают одного: банк, в который они обратились, просто не выдает ссуды на покупку недвижимости или бизнеса такого типа. Разные банки предоставляют кредиты на разные инструменты инвестирования. Помимо банков существуют альтернативные источники финансирования инвестиционных проектов, о которых вы узнаете лишь со временем, накопив определенный опыт в сфере инвестирования. Ниже мы поговорим о некоторых из них. «Деньги всегда найдутся»

На самом деле у нас практически никогда не было на руках суммы, необходимой для первого взноса. Сначала потому, что денег вообще было мало, потом — потому, что большая их часть была во что-нибудь вложена. — И отсутствие денег дает тебе преимущество потому, что... — настаивала Трейси. — Потому, что заставляет думать, проявлять изобретательность. Вместо одного способа финансирования капиталовложений — использования собственных средств — сейчас у меня в запасе целый арсенал приемов. И я никогда не допущу, чтобы отсутствие денег помешало мне использовать хорошую возможность для инвестирования. Просто диву даешься, на что способен человек, когда действительно чего-то хочет, — сказала я. — Богатый папа научил Роберта никогда не говорить: «Я не могу себе этого позволить». Как только ты говоришь «я не могу», мыслительный процесс автоматически приостанавливается. Вместо этого нужно спрашивать себя: «Каким образом сделать так, чтобы я мог себе это позволить?» Этот вопрос заставляет мозг работать и искать ответ.

Безусловно, гарантий никаких нет, но, по крайней мере, ты вступаешь в игру, предпринимаешь какие-то меры. Ты, конечно, можешь сказать себе: «У меня нет денег. Я не могу себе этого позволить», — таким образом вывести себя из игры еще до того, как она начнется. Если активно искать деньги, шансы найти их колеблются в диапазоне от 50 до 100 процентов. Но если ты заранее решишь, что не можешь позволить себе покупку, они равны нулю.

Не появятся, если ты будешь сидеть сложа руки и ждать, — ответила я. — Нужно действовать, искать их. Если у тебя на примете есть конкретный объект, это дает тебе два преимущества. Во-первых, у тебя появляется реальный стимул благодаря наличию объекта, о котором ты можешь разговаривать с кредиторами и потенциальными инвесторами. Во-вторых, ты, как правило, ограничена каким-то определенным сроком, в течение которого нужно найти деньги. Срочность не позволяет тебе сказать: «Я сделаю это позже». Она заставляет действовать немедленно. Чем с большим количеством потенциальных кредиторов и инвесторов ты встречаешься, тем энергичнее ведешь поиск, а чем энергичнее ты становишься, тем больше возможностей перед тобой открывается. Энергия притягивает энергию. И тогда случается чудо — как у нас с Робертом.

Насколько вы богаты? Шаг третий — Хорошо. Теперь просто раздели эту сумму на сумму ежемесячных расходов. Что получается?

При составлении своего списка расходов учтите в нем такие статьи, как: Другие возможные расходы