Цитаты из книг автора «Дмитрий Лебедев»

Недавно я сделал предложение о покупке квартиры за 60 млн рублей. В объявлении она была выставлена за 65 млн рублей. Переговоры были долгими и ничем не завершились. Я услышал те самые аргументы, попытался убедить продавца, но безрезультатно. Квартира продавалась уже два года. Риелтор сказала, что в самом начале было такое же предложение – 60 млн рублей, но хозяйка и тогда не согласилась. Можно легко посчитать ее потери за это время. 50 000 рублей в месяц – коммунальные платежи (это хорошая и дорогая квартира в престижном доме), в год – 600 000 рублей, за два года – 1 200 000 рублей. Налоги за этот период – 90 000 рублей. Еще владелица заплатила за уборку и небольшой косметический ремонт – 210 000 рублей. Итого 1 500 000 рублей прямых потерь. Но и это немного по сравнению с недополученным доходом от замороженных средств. Только депозит в надежном банке принес бы за два года не меньше 6 млн рублей. Как минимум 7 млн рублей прямых потерь – вот что значит «каши не просит».

Легко понять, почему богатых нигде не любят. Не только из-за зависти, но и из-за их поведения. Ведь большинство людей с деньгами начинают себя слишком высоко ценить, зазнаваться, будто они лучше других, а все остальные должны их обслуживать.

В самих деньгах нет ничего ни плохого ни хорошего, важно только, как мы их зарабатываем, как к ним относимся и на что тратим. В отношении к деньгам проявляется истинная суть человека, и если не научиться обращаться с ними, то можно легко стать их рабом и навсегда остаться белкой, крутящей колесо.

чтобы потери в одном компенсировались ростом в другом.

Вложения в бизнес. 2. Депозиты в банках. 3. Фондовый рынок. 4. Недвижимость.

очевидно, что в первую очередь надо отдавать, приносить пользу, а потом уже вознаграждение само найдет тебя. А неудачники размышляют только о своей выгоде, завидуют чужому успеху и боятся, что конкуренты их обойдут, лишат заработка и клиентов.

Дисциплина и регулярность ». Она считает вложения в фондовый рынок лучшим инструментом накоплений для работающего русского человека. Когда-то решила, что будет не спеша создавать свой актив, и каждый месяц на протяжении почти 10 лет откладывает не менее 10 % от заработка на свой брокерский счет и покупает надежные российские ценные бумаги. Она напомнила мне о чудесном свойстве сложного процента волшебным образом увеличивать капитал и привела пример расчетов

«buy & hold», то есть «купить и держать» . Пр

инвестирование в компанию на стадии pre-IPO (это когда компания намеревается в ближайшее время привлечь инвесторов), такое вложение может быть очень удачным. Или купите так называемые мусорные облигации с рейтингом B– и ниже (то есть облигации компании, которую независимые оценщики котируют очень низко, но в которую вы почему-то верите).

). Ведите раздельный учет по каждой валюте.