Цитаты из книг автора «Дмитрий Борисов»

Помещения бывают с проблемой и без. Те, которые без проблемы, как правило, существенно дороже. С проблемой, естест­венно, дешевле. Пока логично, правда? Но прикол в том, что крупные сети не берут помещения с проблемами, потому что не готовы мириться. Или же им просто лень адаптировать модель к каждому конкретному случаю. Поэтому разница в цене довольно высока. Для вас такие «слегка косячные» помещения могут оказаться золотым дном. Даже если их придется аккуратно дорабатывать напильником.

Нужно понять, с какого расстояния видно, что магазин именно тут. С какого расстояния будет читаться вывеска или витрина. Важный момент для точки самовывоза — далеко ли она от пункта остановки транспорта. Для трафика это не так важно, а вот для самовывоза — пожалуй, главный параметр

да мы открывали точку на Тверской (сложный для нас шаг из-за высокой аренды), Дима Борисов лично зашел­ в каждый магазин в радиусе трех кварталов и пого­ворил с продавцами: сколько людей и когда бывает, какой средний чек, сколько продаж за смену. При правильном подходе все спокойно делились этими ценными для нас данными. Мы еще раз посчитали людей, машины и данные о чеках от соседей — и решили открываться. Не прогадали.

Считать нужно четыре раза — днем и вечером в будни и аналогично в выходные.

Если же вы так еще не можете (что нормально), нужно приходить на точку и считать всё подряд:

Идеальное помещение все равно не найти, и в любом случае придется выбирать параметр, которым вы пожертвуете (вывеской, площадью, расстоянием от метро и т. д.). Если же не отсмотреть много помещений, то выбор будет сводиться к одному-единственному варианту. А это не выбор.

Это сложно, но нужно пройти этот этап, потому что загнать себя в кабалу на два года просто выбором неверного помещения — как два пальца об асфальт. Бывали случаи. Проще некуда, и это очень частая ошибка новичка.

Решение подразумевает, что на первой группе женихов, скажем, 35 из них (это число определяется математически и долго — просто поверьте, оно близко к оптимальному), невес­та проверяет диапазон возможных вариантов.

ли вы арендовали квартиру или покупали дом, то уже сталкивались с таким. После первых десяти отсмотренных помещений вы начинаете понимать, что действительно стоит оценивать.

Конечно, лучше всего объехать район и посмотреть. Но этот способ чертовски требователен ко времени и ресурсу. Для двух-трех магазинов нужно облазить все лично. Поэтому запом­ните: пока у вас нет места, вы топ-топ-менеджер.