Собственник сдал квартиру без Вас. Защитит от этого договор плюс частичная оплата рекламы:
– Вы хотите сдавать квартиру выше рынка? 3 тыс. руб дайте на рекламу в счет нашей комиссии.
– Я тебе комиссию не дам и тысячу не дам.
– Но мы не готовы своими деньгами рисковать, рекламировать квартиру выше рынка. Реклама обойдется больше этой суммы не менее 5 тыс. руб. Это частичная оплата.