По умолчанию предполагается, что если наниматель выполнил неотделимые улучшения без согласия наймодателя (если быть точным до конца, то письменного), то он не вправе требовать каких-либо компенсаций:
– поставили дорогой смеситель за 20 тыс. руб? Пожалуйста, когда будете съезжать, забирайте его с собой, только приобретите и установите обычный смеситель, который был здесь раньше.