Цитата из книги «Сделки с недвижимостью. Учебник агента по аренде»

При заключении договора аренды (найма) подразумевается, что амортизационные платежи за естественный нормальный износ имущества собственника входят в арендную плату (плату за наем), и в конце периода действия договора хозяин не в праве удерживать с жильца какие-либо суммы из обеспечительного платежа, тем более обстановка в квартирах эконом-класса бывает обычно изношенной. Однако на практике часто встречаются случаи повышенного износа имущества, к числу которых обычно относятся: • проживание домашних животных (запахи, дерут обшивку, царапают мебель);