Изменение характеристик земельного участка, снижающих цену
Невозможно устранить:
1.1.
Огромная высоковольтная линия электропередач (от 35 киловольт) рядом с участком или вид с участка на ЛЭП.
1.2.
Шум (от близости трассы, электрички, аэропорта). Можно уменьшить за счет строительства сплошного забора.
Возможно улучшить:
2.1.
Плохое дорожное покрытие – устранимо через несколько лет.
2.2.
Отсутствие кадастровых границ – устранимо в течение 2 месяцев.
Методы оценки стоимости земельного участка