чтобы самому не заниматься ремонтом, потому что оборудовать – это одно, а заниматься ремонтом – другое. Если помещение требует ремонта, деньги уйдут на это немалые, но это ничего вам не даст. А если вы всё же решили сделать ремонт, тогда договоритесь сделать его в счет арендной платы, тогда вы сможете сделать ремонт так, как вам надо