Цитаты из книги «Инвестиции в недвижимость»

Дело ведь не в том, чтобы работать усердно. Работать надо с умом.

ПРИНЦИП БИЗНЕСА № 1: СТРАТЕГИЯ

4-Й ШАГ: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕЛИЧИНЫ НЫНЕШНИХ АКТИВОВ

3-Й ШАГ: ПЛАНИРОВАНИЕ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА

Кена Макэлроя «Полное руководство по инвестированию в недвижимость».

5-Й ШАГ: ПЕРСПЕКТИВА, МИССИЯ И ЦЕННОСТИ

Богу ничего от нас не нужно, но человек должен уметь отдавать

2-Й ШАГ: ФИНАНСОВЫЕ ЦЕЛИ Определите, как будут выглядеть ваше финансовое благосостояние и денежные потоки после достижения поставленных целей. Назначьте срок их реализации, а затем запишите, какими средствами для инвестиций вы располагаете в данный момент, и вычтите сумму задолженностей. Это ваша нынешняя нетто-стоимость.

Представьте себе, как вы могли бы использовать высвободившееся время, если бы вам не нужно было заботиться о квартиросъемщиках, ремонтах и денежных потоках. Как было бы здорово, если бы вас не мучила постоянная тревога, что какой-то квартиросъемщик может позвонить вам среди ночи, чтобы пожаловаться на очередную проблему. Вы можете избавиться от этого стресса и высвободить сотни часов, если будете управлять своими инвестициями в недвижимость по тем же принципам, как управляете бизнесом.

Миссия. Моя миссия при достижении финансовой свободы состоит в том, чтобы вкладывать деньги в покупку растущих в цене жилых домов на одну семью. Для этого я буду анализировать недвижимость, отобранную банками у владельцев за неуплату, финансировать покупки за счет банковских кредитов, держать у себя недвижимость в течение пяти — десяти лет и пользоваться налоговыми льготами за счет амортизации.