Хоум-офис в обычной квартире — как это делают в Петербурге

Пандемия показала, что современному человеку нужно немного места в квартире, так чтобы никто и ничто не отвлекало. Конечно, можно переделать под кабинет одну из маленьких комнат (в трешке, например). Но если нет такой возможности?
Самый современный вариант, доступный жителям Петербурга: 3-4 квадратных метра, выделенные перегородкой (из спальни, например) с продуманным освещением, вентиляцией и меблировкой. Причем, все это продумывается и закладывается на этапе строительства.
Насколько это удорожает квартиру? Можно ли переделать этот выделенный угол под что-то другое (кладовку, мастерскую, спортзал и т.д.), если необходимость в хоум-офисе отпала? И где можно посмотреть уже готовые решения? Обсуждаем современные планировочные фишки с Дмитрием Бочкаревым, начальником отдела продаж компании «Главстрой Санкт-Петербург».