По требованию отчуждателя договор можно было расторгнуть, если приобретатель не исполнял или ненадлежащим образом исполнял обязанности, принятые им на себя по договору. Для расторжения договора необходимо было доказать существенное ухудшение содержания по сравнению с условиями договора.