Цитаты из книги «Управление деньгами»

Также есть возможность реализовывать стратегию без собственных денег – на заемные средства. Например, через потребительский кредит, поскольку сумма относительно небольшая.

Я отношу гаражи к категории «малой недвижимости» – сюда же можно отнести кладовки и небольшие цокольные помещения. Особенности стратегии: • низкий порог входа; • хороший вариант для недорогого старта в недвижимости; • возможности получения существенной доходности на уровне 20–30%+; • риски сноса.

Будет лучше иметь десять квартир в одном месте, ведь этот объект гораздо легче контролировать, чем десять объектов в разных местах.

Если заполняемость объектов начала составлять 70%, то рано или поздно эта компания покинет рынок.

Перед тем как начать реализовывать бизнес-стратегию, необходимо протестировать месторасположение.

Можно покупать объекты и выплачивать свою ипотеку за счет чужих средств. То есть совмещать бизнес со стратегиями инвестирования.

Необходимо привязывать местонахождение недвижимости к ближайшему большому населенному пункту. Например: «Объект находится в двадцати минутах ходьбы от станции „Савеловская“». Такой вариант не останется незамеченным.

Чтобы свести к минимуму риски, вы должны прописать в договоре, что арендодатель не может в любой момент отказаться от сдачи квартиры, а должен предупредить минимум за два месяца.

Может возникнуть вопрос, согласится ли ваш арендодатель на субаренду. Тут есть целый ряд нюансов, как доказать арендодателю, что для него это оправданно.

снимать помесячно, сдавать посуточно.