Есть пункт, который запрещает пересдавать квартиру третьим лицам. Находим этот пункт и в договоре прописываем в дополнительных условиях, что пункт такой-то считать недействительным.
Или можно написать, что наниматель имеет право пересдавать квартиру в поднаем третьим лицам. Как удобнее – согласовываете с собственником формулировку и вписываете в договор