Собственники хорошо знают, что есть такое понятие, как страховой депозит. Эта сумма, как правило, берётся в размере месячной оплаты за квартиру. Платится она сразу при вселении или, если нет полной суммы на руках, частями, разбиваясь на два, а то и три месяца. Эта залоговая сумма хранится у хозяина до тех пор, пока не закончится срок аренды. По окончании этого срока квартирант или хозяин обязан за месяц или две недели (в соответствии с договором) предупредить о съезде ту или иную сторону. После проверки квартиры хозяин вправе вычесть из залога сумму, которая полностью или частично покроет причинённый ущерб квартире. Это могут быть порванные обои, разбитые окна, неуплата за коммунальные услуги, воду, электричество и т.д. А если по неосторожности или халатности квартирантов были затоплены соседи, то редко даже полностью страховой депозит может покрыть расходы хозяина на ремонт соседской квартиры.
Поэтому всегда обращаю внимание хозяев на то, чтобы сантехника при сдаче жилья была надёжной. Лучше один раз поменять кран, трубу, залатать все дыры, чтобы потом спать спокойно.