Цитаты из книг автора «Анна Андрияхина»

Для того чтобы юридическое лицо было призвано к наследованию, необходимо удовлетворение определенных условий: 1) наследодатель оставил завещание в отношении данного юридического лица; 2) указанное юридическое лицо должно существовать на день открытия наследства. При ситуации, когда на момент открытия наследства (т. е. в день смерти лица) юридическое лицо было ликвидировано, наследственная масса наследуется по закону. Наследодатель имеет паров на завещание своего имущества, имущественных прав и обязанностей одновременно и юридическим, и физическим лицам. Как и граждане, юридическое лицо может получить всю наследственную массу или ее часть. Юридическое лицо также имеет право на отказ от наследства.

Наследник – это только физическое лицо, в том числе иностранный гражданин, недееспособное или ограниченно дееспособное

Спор, который получил наибольшее распространение при рассмотрении наследственных правоотношений, – это спор о правах на наследство. При рассмотрении такого спора судом процедура разрешения является исковой, т. е. данный спор рассматривается в порядке искового производства.

Основные положения, которые раскрывают особенности искового производства, регламентированы Разделом I подразделом II ст. ст. 131–244 ГПК РФ. Наследственный спор имеет свой предмет, т. е. непосредственно те наследственные отношения, которые были нарушены или оспариваются. Спор о праве не является исключением. Следовательно, предметом спора о праве являются:

Наследство – это совокупность имущественных прав и обязанностей наследодателя, переходящих к другим лицам (наследникам) в порядке, установленном законом. Надо обратить внимание, что идет речь о совокупности не вещей, а имущественных прав и обязанностей. Так, если не будет самого наследства, не будет и правоотношений.

Предмет наследственного права составляют те общественные отношения, которые возникают в случае смерти одного лица (наследодателя) и наличия у него имущества и имущественных прав. Из этого определения становится очевидным, что необходимым условием, т. е. юридическим фактом возникновения наследственных правоотношений, является смерть лица. Но следует обратить внимание на то, что наследодателем может быть только физическое лицо.

ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ). Наряду с вышеперечисленными условиями ч. 5 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что договор социального найма жилого помещения может прекращаться в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Исходя из анализа законодательства, становится очевидно, что изменение договора социального найма жилого помещения возможно в следующих случаях: 1) граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2) дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ст. 82 ЖК РФ). Изменение договора социального найма означает, что происходит смена нанимателя. Для изменения договора социального найма необходимо составление соответствующего соглашения, форма которого должна соответствовать форме самого договора. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения осуществляется в соответствии со ст. 83 ЖК РФ. Как было уже отмечено ранее, в силу того, что срок действия договора социального найма не устанавливается, это дает сторонам право расторгнуть его по соглашению в любое время. А именно, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с