Три дня чтения в подарок
Зарегистрируйтесь и читайте бесплатно

Ипотека. Руководство к действию

Ипотека. Руководство к действию
Книга в данный момент недоступна
Оценка читателей
3.56

…Меня часто спрашивают друзья и знакомые: «Что вы посоветуете по поводу кредита?» «Посоветую не брать кредит», – отвечаю я. Но совершенно меняю свое мнение, если речь идет об ИПОТЕКЕ.

Об ипотеке существует много мифов. На самом деле при грамотном выборе ипотечной программы и правильном управлении своим кредитом, ипотечный заемщик переплатит менее чем в два раза и не лишится жилья по мановению кредитора. На самом деле, в отличие от аренды, вы становитесь хозяином жилья – самого ценного актива в нашей стране. На самом деле…

Впрочем, о том, что такое ипотека на самом деле, как раз и рассказывается в этой книге. Не могу утверждать, что мое мнение есть истина в последней инстанции, но я глубоко убежден: ипотека – это благо.

И вопрос стоит точно также, как в притче о казни и помиловании: «Брать нельзя подождать». А вот где именно поставить запятую – это вам подскажет знание правил игры на ипотечном рынке.

Читать книгу «Ипотека. Руководство к действию» очень удобно в нашей онлайн-библиотеке на сайте или в мобильном приложении IOS, Android или Windows. Надеемся, что это произведение придется вам по душе.

Лучшие рецензии и отзывы
S-nejnaya
S-nejnaya
Оценка:
6

В этой книге автор пытается развенчать мифы и рассказать правду об ипотеке и о том, что "это единственный способ приобрести жильё для среднего класса".

При этом автор как будто специально обходит стороной самые скользкие вопросы, замалчивает альтернативные варианты, идёт явная подтасовка в сторону идеи "берите ипотеку, без неё никуда".

Но хуже всего то, что местами автор просто напросто ВРЕТ самым наглым образом и ни капли не смущается.

Приведу конкретные примеры вранья и подтасовки:
1)автор ВСЮ книгу строит из себя дурачка и делает вид, что ему не знакомо слово НАКОПИТЬ.
Он рассматривает только варианты взять ипотеку или всю жизнь снимать квартиру в аренду. Вариант "снимать в аренду и параллельно копить" он даже не рассматривает, хотя именно сравнение этого варианта с ипотекой и есть главный вопрос для большинства россиян.

И если бы автор книги попытался привести пример на реальных цифрах, он бы увидел, что выбор стоит между "100 тысяч ежемесячно за ипотеку или 40 за съем и 60 на депозит?", и никогда не стоит между "100 за съем или 100 за ипотеку?"

2)в самом начале книги автор наглейшим образом врет. Он пишет, что его знакомая в Москве взяла в ипотеку 3 комнатную квартиру и ежемесячный платёж за эту квартиру равен аренде аналогичной квартиры - она, дескать, сдала квартиру в аренду и гасит этими деньгами ипотеку. Затрат 0, а квартира постепенно оплачивается. А все потому, что знакомая выбрала правильные условия ипотеки.

В 2011 году такого просто не могло быть. В те годы трешка в Москве стоила порядка 12-13 миллионов, а аренда аналогичной трёшки - 45 тысяч в месяц.

Несложно посчитать, что описанная автором ситуация означает, что кто-то дал знакомой автора БЕСПРОЦЕНТНЫЙ ипотечный кредит сроком на 22-23 ГОДА (45*12*22,5 = 12 миллионов)

Автор, расскажи, где можно такой взять - тогда твоя книга станет бестселлером.

3)в начале книги автор обещает развенчать миф о "банк может отнять вашу квартиру".
В соответствующем разделе он строит из себя дурачка и долго рассказывает о том, что банк не может забрать квартиру, если вы соблюдаете условия ипотечного договора.
Это и коню понятно - ты лучше расскажи подробно, что будет, если заёмщик не сможет соблюдать условия договора, а? Нет у него денег вообще, не может он платить ни свой взнос, ни его половину? И не сможет это сделать ни через месяц, ни через год? Останется он с квартирой?

Вся книга больше похожа на беседу с сотрудником банка, который пытается впарить вам услуги банка, сделав акцент на плюсах и проигнорировав минусы.

Оценку 1 я поставила из-за наглого вранья насчёт знакомой, взявшей трёшку. История явно выдуманная и автор даже поленился взять в руки калькулятор и посчитать, насколько поавдоподобна его ложь.

Читать полностью
Оценка:
из книги можно сделать 2 вывода. 1. кто не взял ипотеку- тот дурак 2. кто взял ипотеку- тот молодец! не советую данную книгу даже к прочтению в кабинете уединения. складывается впечатление что книга проплачена брокерами, банками, и остальными. собственно вам решать читать или нет, но я высказалась.
Лучшая цитата
В последние годы ипотека в России постепенно превратилась из экзотичного и пугающего инструмента в востребованный способ улучшения жилищных условий. За 15 лет ипотекой воспользовались около 3 млн. российских семей.
Для людей, которые по различным причинам пока не могут купить квартиру на свои собственные накопления, ипотека является практически единственным способом решения жилищного вопроса. Ипотечный кредит позволяет человеку не копить долгие годы на квадратные метры, перебиваясь по съемным квартирам, а уже сегодня и сейчас обеспечить себе и своей семье достойные условия для жизни. Ипотека – это инструмент для прогрессивно мыслящих людей, которые не хотят откладывать свою жизнь на потом.
Тем не менее, недоверие людей к банкам, а также отсутствие у них элементарных финансовых знаний являются одним из препятствий к тому, чтобы покупка квартиры в кредит стала распространенным и естественным способом жить в лучших условиях.