Три дня чтения в подарок
Зарегистрируйтесь и читайте бесплатно

Справочник риэлтора

Справочник риэлтора
Книга в данный момент недоступна
Оценка читателей
4.25

Квартирный вопрос на сегодняшний день остается одним из самых актуальных. Зачастую граждане не обладают нужными знаниями и временем и только квалифицированная помощь специалиста поможет избежать многих ошибок и решить этот вопрос быстро и правильно.

Предлагаемая книга дает четкое представление о юридических, бухгалтерских и иных аспектах риэлторской деятельности. Пособие содержит все алгоритмы работы, которые могут использоваться специалистом по операциям с недвижимостью, а также образцы бланков основных документов.

Книга предназначена для руководителей, юристов, бухгалтеров риэлторских фирм, специалистов по работе с недвижимостью, а также для всех заинтересованных читателей.

Лучшая цитата
Право на вновь создаваемое (построенное) недвижимое имущество также возникает с момента государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ
Оглавление
  • Предисловие
  • Глава 1
  • Глава 2
  • 1. Правовые основы риэлторской деятельности
  • Основные группы участников рынка недвижимости
  • 2. Системы добровольных сертификаций (аккредитаций) качества риэлторских услуг на рынке недвижимости Российской Федерации
  • 3. Российская Гильдия Риэлторов: деятельность и структура
  • 4. Страхование ответственности риэлтора
  • 5. Лицензирование риэлторской деятельности
  • Глава 3
  • 1. Рынок первичного и вторичного жилья, технология проведения сделок
  • Договор купли-продажи
  • Договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) между физическими лицами
  • Акт передачи жилого помещения (квартиры)
  • Преемственность регистрации: ранее возникшее право
  • Договор о долевом участии в строительстве жилья
  • 2. Постановка на учет по местонахождению недвижимого имущества
  • 3. Отдельные виды обязательств: мена; дарение; рента и пожизненное содержание с иждивением; аренда; наем жилого помещения
  • Договор мены
  • Договор мены жилыми помещениями
  • Договор дарения
  • Договор дарения квартиры
  • Договор ренты
  • Договор купли-продажи жилого дома с пожизненным содержанием
  • Договор найма жилого помещения
  • Договор найма жилого помещения гражданином (физическим лицом) у гражданина (физического лица)
  • 4. Приобретение и реализация квартир по договору долевого участия в строительстве
  • 5. Уступка права требования квартир, основанная на договоре долевого участия в строительстве жилого дома
  • 6. Уступка доли инвестирования строительства квартир физическим или юридическим лицам
  • 7. Реализация квартир по договорам комиссии и поручения
  • Договор поручения
  • Договор поручения
  • Договор комиссии
  • Договор комиссии
  • 8. Земельное законодательство, сделки с земельными участками и порядок их регистрации
  • Договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимого имущества, приобретенный(е) в собственность гражданами и юридическими лицами
  • 9. Практика работы с объектами нежилого фонда, договора купли-продажи и аренды коммерческой недвижимости
  • Нежилой фонд
  • Договор купли-продажи
  • Договор продажи (купли-продажи) предприятия
  • Договор аренды коммерческой недвижимости
  • Договор аренды здания
  • Перевод жилого помещения в нежилое
  • 10. Приобретение и реализация квартир по договору купли-продажи
  • 11. Ипотека, ипотечное жилищное кредитование
  • 12. Жилье в собственности предприятия
  • 13. Приобретение и реализация квартир для проведения реконструкции и переоборудования под иной объект
  • 14. Приватизация жилья
  • 15. Учет процентов по заемным средствам, использованным для строительства и приобретения перепродаваемых помещений
  • Глава 4
  • 1. Предоставление риэлторских услуг. Сведения и условия, обязательные для включения в договор об оказании риэлторских услуг
  • Агентский договор
  • Договор поручения
  • Договор комиссии
  • Дилерская деятельность риэлтора
  • Деятельностью по организации торговли недвижимым имуществом
  • 2. Участие в исполнении договора с потребителем риэлторских услуг двух и более риэлторов. Передача риэлтором прав и обязанностей по договору
  • 3. Права и обязанности потребителя риэлторских услуг
  • 4. Оказание услуг по подбору объектов недвижимости для физических лиц
  • Глава 5
  • Глава 6
  • 1. Применение риэлторскими организациями бланков строгой отчетности
  • 2. Риэлторские схемы ухода от налогов
  • 3. Начисление заработной платы, в случае если учредитель и директор – одно лицо
  • 4. Составление отчетности риэлторскими организациями
  • Список нормативных правовых актов
  • Примечания