Три дня чтения в подарок
Зарегистрируйтесь и читайте бесплатно

Земельный участок: 6 соток и другая загородная недвижимость

Земельный участок: 6 соток и другая загородная недвижимость
Книга в данный момент недоступна
Оценка читателей

Что такое кадастровый план и кадастровый паспорт и как осуществляется кадастровый учет недвижимости; как проверить приобретаемый земельный участок на «юридическую чистоту»; какие сведения должны содержаться в договорах купли-продажи или аренды участка; как получить разрешение на строительство загородного дома; каковы особенности перевода земель из одной категории в другую; как проходит дарение и наследование земельных участков?..

Эта книга поможет разобраться в решении всех вопросов, касающихся оформления и защиты прав на землю.

Необходимая информация изложена схематично, кратко и по делу, без лишней «воды» и сложных законодательных формулировок.

Оглавление
  • 1. Земельный участок: что нужно знать
  • Что такое земельный участок?
  • Образование земельных участков
  • Что такое кадастровый учет?
  • В каком порядке осуществляется кадастровый учет?
  • Каков порядок предоставления сведении, внесенных в государственный кадастр недвижимости?
  • Что такое кадастровый план?
  • Что такое кадастровый паспорт?
  • Что такое кадастровая выписка об объекте недвижимости?
  • Что такое межевание?
  • Что такое межевой план?
  • Что такое землеустроительное дело?
  • Что такое оборотоспособность земельных участков?
  • Как оценить земельный участок?
  • 2. Особенности купли-продажи земельных участков
  • Как выбрать земельный участок?
  • Как проверить приобретаемый земельный участок на «юридическую чистоту»?
  • Что должен включать в себя договор купли-продажи земельного участка?
  • Как зарегистрировать переход права собственности на земельный участок?
  • В каких случаях государственная регистрация может быть приостановлена?
  • В каком случае в государственной регистрации может быть отказано?
  • Права и обязанности собственника земельного участка
  • Основания прекращения права собственности на земельный участок
  • 3. Аренда земельных участков
  • Что включает в себя договор аренды земельного участка?
  • Каков порядок регистрации договора аренды земельного участка?
  • Что представляет собой преимущественное право на заключение договора аренды?
  • Каковы основания прекращения аренды земельного участка?
  • 4. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
  • Что такое сервитут?
  • Виды сервитутов
  • Как установить сервитут?
  • Как определить размер платы за сервитут?
  • Государственная регистрация сервитутов
  • Каковы основания прекращения сервитута?
  • 5. дарение земельного участка
  • Что такое дарение земельного участка?
  • Какие документы необходимы для государственной регистрации дарения земельного участка?
  • 6. Наследование земельного участка
  • Общие вопросы наследования
  • Как осуществить раздел земельного участка между несколькими наследниками?
  • Какие документы необходимы для оформления в собственность земельного участка, полученного по наследству?
  • 7. Как перевести земли из одной категории в другую?
  • Что такое категории земель?
  • Особенности перевода земель из одной категории в другую
  • Порядок перевода земель из одной категории в другую
  • 8. Строительство загородного дома на земельном участке
  • Какие земли предназначены для строительства?
  • Каковы особенности архитектурно-строительного проектирования при строительстве загородного дома?
  • Как получить разрешение на строительство загородного дома?
  • Что такое «дачная амнистия»?
  • 9. Защита прав на земельные участки
  • Как признать права на земельный участок?
  • Как восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок?
  • Как признать недействительным акт исполнительного органа государственной власти или акт органа местного самоуправления?
  • Приложения
  • Приложение 1
  • Приложение 2
  • Приложение 3
  • Приложение 4
  • Приложение 5
  • Приложение 6
  • Приложение 7
  • Приложение 8
  • Приложение 9
  • Приложение 10
  • Приложение 11
  • Приложение 12
  • Приложение 13
  • Примечания