Чтобы избежать проблем с семейными спорами, необходимо сравнить дату вступления в брак или его расторжения по паспорту собственника (см. приложение 2) со временем приобретения объекта недвижимости, и при наличии общей совместной собственности желательно присутствие супруга (в том числе бывшего) при оформлении сделки, ведь разрешение от последнего может быть поддельным.